Как быть дом ввели в эксплуатацию все живут, а застройщик подает на кадастр уже год отказы
Как быть дом ввели в эксплуатацию все живут , а застройщик подает на кадастр уже год отказы. Причина ошибки кадастрового инженера
, Людмила, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Доброго дня! Вариант инженера кадастрового сменить, но это, конечно, дело застройщика, а вы можете его стимулировать претензиями с требованием о неустойки согласно ФЗ
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Согласно данного ФЗ:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На что может претендовать муж при разводе, если квартира куплена на подаренные средства и маткапитал?
Добрый день! Квартира куплена в браке, но на средства от продажи квартиры моей покойной бабушки, которые передала моя мама, при покупке новой, а так же за свет материнского капитала. Есть расписка о получении в дар денежных средств от мамы на покупку данной квартиры. Через нотариуса была совершена сделка о распределении долей детям и мужу, и сразу же отказ мужа от доли , и передача мне в дар его доли. Все зафиксировано нотариально, все бумаги на руках. По факту собственник я и мои дети. Хочу подать на развод, муж уходить не хочет. На что он может претендовать и как мне поступить правильно , если нужно доказать что квартира куплена на мои деньги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить наследство на дом с неоформленным пристроем и материнским капиталом?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста , такая ситуация . У нас есть дом 25квадратов , который оформлен только на отца , он умер . Так же есть пристрой 150квадратов , вкладывался материнский капитал ,но дети уже выросли и пристрой не оформляли . Родители развелись 15 лет назад и дети остались с отцом ,мама не подавала на раздел имущества. Как нам оформлять дом после вступления в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обязать собственников к переезду по программе КРТ при согласии большинства жильцов?
Я собственник в доме, который идет по программе КРТ (реновация) , в нашем доме 24 квартиры. Все собственники кроме двух квартир отказываются переезжать в новый дом, который находится в 100 метрах от нашего. Отказ не обосновывают. Договоры мены предварительные подписаны у всех, кроме этих не договорившихся квартир.
Как защитить права всех собственников квартир, если двое отказываются переезжать? Застройщик, занимающийся расселением утверждает что в таком случае переезда не будет ни у кого из жильцов т.е они оставят дом только из-за двух отказавшихся, хотя остальные 22 квартиры подписали согласие на переезд.
Город Санкт-Петербург, дом входит в программу реновации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работодатель требует подписать согласие на обработку персональных данных под угрозой увольнения: что делать?
Работодатель выдал на подписание новое согласие на обработку персональных данных. При этом не всем сотрудникам, а выборочно, не объяснив с какой конкретно целью данное новшество и пригрозило увольнением в случае отказа подписания согласия. Что означает данный пункт: на получение и предоставление моих персональных и биометрических данных органам местного самоуправления государственным органам и организациям, военным комиссариатам, учреждениям здравоохранения, страховым медицинским компаниям, обучающим и аттестующим организациям для целей обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов, содействия в трудоустройстве, обучения и продвижения по службе, обеспечения личной безопасности, контроля количества и качества выполняемой работы, оформления доверенностей, прохождения конкурсного отбора, прохождения безналичных платежей на мой банковский счет и т.д.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я подавала заявление на приватизацию, мне дали отказ из-за того, что у меня нет справки где я проживала 1991 году, а мне тогда было 14 лет, в домовых книгах меня нет, что делать
Здравствуйте, я подавала заявление на приватизацию, мне дали отказ из-за того, что у меня нет справки где я проживала 1991 году, а мне тогда было 14 лет, в домовых книгах меня нет, что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В вопросе Вы не указали, что Вам переданы квартиры по акту, я не мог этого знать. В данной ситуации стоит обратиться в местный муниципалитет, так как именно они обязаны поставить дом на кадастровый учет согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а застройщик, как я понимаю, занимается этим по собственной инициативе. И действительно, раз квартиры передал, считаю, что неустойку тут не применить: