Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод земли из ИЖС под многоквартирный дом (дому уже более 10 лет)
Добрый день. Мы живем в малоэтажном многоквартирном доме (4 этажа) на территории ИЖС. Возникла ситуация, что нам пришлось всем собственникам написать заявление в Госинспекцию о просьбе не сносить наш дом, а дать возможность перевести землю из ИЖС под многоквартирный. Нам было выставлено требование- предоставить экспертизу дома. Подскажите, какой процесс нас ждет, последовательность, ход наших действий? На данный момент мы уже 6 месяцев не можем утвердить у Госинспекции экспертизу нашего дома.
Добрый день Татьяна!
На основании пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса "Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования".
Следовательно, если ВРИ земельного участка: под многоквартирный дом является основным видом в Вашей градостроительной зоне, Вы его имеете право поменять на основании заявления собственников дома, никаких дополнительных разрешений от органов власти Вам не требуется.