Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Какие ещё необходимо проверить документы для юридически правильной покупки
Хочу приобрести квартиру. Хозяин квартиры в командировке от его лица по нотариальной доверенности действует супруга. Нужно ли от неё разрешение на продажу квартиры? Какие ещё необходимо проверить документы для юридически правильной покупки. Наличный расчет
, Алексей, г. Хабаровск
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Алексей, добрый день!
Несмотря на то, что от имени продавца на основании доверенности выступает его супруга, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги на сделку согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ:
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
при условии, что квартира была приобретена супругами в период брака.
В противном случае данная сделка может быть оспорена этой же супругой в суде (если изменятся какие-либо обстоятельства между супругами)
Похожие вопросы
Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать - квартира приобреталась по сертификату, в котором было прописано 3 доли, одна из них бывшего супруга. Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги. От него есть заявление, где он пишет, что не претендует на недвижимость. Но оно ни кем не заверенно. В 2023 году он умер, где жил не знаю. Хочу продать квартиру, какие мне необходимо собрать документы, и как быть с его долей - ведь согласие я уже от него не могу получить.
Нужно ли ещё что-то сделать или учесть?
Дано:
1. Получено письмо из налоговой
2. Есть ТОО в Казахстане, по нему в 2023 году нет движения средств (то есть и прибыли нет), кроме 1 раза, когда я переводила средства с собственного счета ФЛ в Казахстане на счёт юрлица (этого самого ТОО), чтобы оплатить аренду юридического адреса.
Вопросы:
1. Что конкретно надо предоставить? То есть какой документ (документы) запросить в Казахстане для предоставления в налоговую?
2. Как предоставить: отправить заказным письмом на адрес налоговой или есть возможность сделать это онлайн?
3. Нужно ли ещё что-то сделать или учесть?
Мне необходимо проверить брокерскую компанию на подленность
Мне необходимо проверить брокерскую компанию на подленность.
Какие для этого нужны документы?
Папа живёт в другой стране(пока что я тоже). Я хочу вернутся жить в Москву с бабушкой по маминой линии, мама умерла. Мне 15 лет. Какие для этого нужны документы? Только доверенность? Если доверенность то какая? Нужно чтобы бабушка могла представлять мои интересы, расписываться за меня в любых гос учереждениях и тд. Что нужно чтобы я могла жить с бабушкой которая находится в другой стране, при живом отце(опекуном остаётся он)
Вопрос: будет ли женитьба на гражданке России правильным решением чтобы жить в России?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация следующая : гражданин Африки у которого закончилась виза 40 дней назад. Подавал на продление когда она ещё действовала, но миграционная служба отказала . После сам пошел в полицию и оплатил штраф. Сказали, если будет еще два штрафа от полиции, то запрет на въезд в Россию и депортация. Вопрос : будет ли женитьба на гражданке России правильным решением чтобы жить в России? Спасибо за ответы. Пожалуйста, простыми словами.
Вам необходимо в день сделки до подписания договора купли-продажи и передачи денежных средств проверить выписку из ЕГРН о правовом статусе квартиры и наличии обременений.
Это возможно сделать электронно по ссылке
https://grosreestr.ru/?utm_sou...
Также проверьте по сайту арбитражного суда, не имеется ли в производстве дело о банкротстве продавца, т.к. по искам кредиторов сделка может быть оспорена в судебном порядке.
Также рекомендую проверить документы, на основании которых у продавца возникло право собственности на данную квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр. документы, подтверждающие основание возникновения права собственности на продаваемую квартиру).
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы по изученным документам, то Вы можете задать их мне при обращении в чат.