8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Использование земельного участка не по целевому назначению

Здравствуйте! У меня есть участок с разрешенным видом использования объекты рекреационного использования, базы отдыха. На данном земельном участке помимо объектов отдыха расположены летняя столовая и несколько торговых павильонов, которые исключительно используются туристами которые отдыхают на базе. Органы контроля предполагают что земельный участок используется не по назначению а именно что на нем не могут размещаться столовая и торговые павильоны, ссылки на законодательства отсутствуют, только личное мнение. Если есть нарушения то куда ссылаться? Если нет где законодательно прописано.

Показать полностью
, Антон Тушин, г. Краснодар
земельный участок

Добрый день! Виды разрешенного использования участков установлены в приказе Минэкономразвития № 540 от 01.09.2014 года, в частности есть вид «Отдых (рекреация)», у него есть описание : Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

Также есть конкретизация описания данного вида. Код 5.2.1 туристические обслуживание, его описание : Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению

0
0
0
0
Антон Тушин
Антон Тушин
Клиент, г. Краснодар
Это все понятно что есть классификатор, вопрос в том что, возможно ли размещать на таком участке столовую или объекты торговли?
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.6

Да, я отвечаю на ваш вопрос, сейчас пишу вам:) хочу сослаться на документы. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Антон.

Согласен с коллегой, что тут нарушения никакого нет. Конечно лучше бы изучить местные ПЗЗ, но обоснование законности такого использования земельного участка следующие:

ч. 11 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

п. 4 ст. 37 Земельного кодекса РФ.

Но, в идеале, если это предусмотрено ПЗЗ добавить основной или вспомогательный ВРИ связанный с общественным питанием.

1
0
1
0
Антон Тушин
Антон Тушин
Клиент, г. Краснодар
В пзз в основных есть отдых (рекреация)
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

А общественной питание (или общая для него — Предпринимательство)?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Наложен арест на единственный земельный участок
Наложен арест на единственный земельный участок
, вопрос №4853937, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
, вопрос №4853564, Илья, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
Здравствуйте ! В собственности земельный участок под ИЖС с2002 года. В 2023 году на часть земельного участка появилось обременение - береговая линия, из за чего не могу совершать регистрационные действия (перераспределение участка, деление и т.д.) Как снять ограничения или с ограничениями перераспределить участок (добавить сотку не в пределах береговой линии)? Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
, вопрос №4853445, Николай, мкр. Востряково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.07.2020