Здравствуйте, ситуация такая. Отец моего мужа, состоит в браке. И он хочет оформить дарственную на дом на моего мужа. Может ли он сделать это без согласия жены, с тем учётом, что дом был построен им до их брака, но жена вкладывала свои деньги на оплату коммунальных услуг и некоторое улучшение жилищных условий?
Яна, здравствуйте!
В случае, если улучшение жилищных условий не привело к значительному увеличению стоимости дома, то единоличная собственность (дом Вашего свекра) не стал общим имуществом супругов.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). (ст. 37 СК РФ)
В этом случае оснований для получения нотариального согласия от супруги Вашего свекра на совершение сделки с указанным имуществом не имеется.
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев
Здравствуйте, Яна!
дом был построен им до их брака, но жена вкладывала свои деньги на оплату коммунальных услуг и некоторое улучшение жилищных условий?
Да, может подарить без согласия супруги, это его личная собственность.
В связи с оплатой коммунальных платежей и некоторые улучшения жилищных условий, не дают супруге право претендовать на долю дома.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
