Добрый день. Мы выкупили 4х комнатную квартиру по комнатам, оформили на одного владельца и сейчас продаем. С покупки комнат прошло меньше трех лет. Хотим воспользоваться возможностью уменьшить налог на стоимость покупки всех комнат. Дело в том что при покупке одной из комнат уже применялся налоговый вычет. Вопрос в том, имеем ли мы право уменьшать теперь налог учитывая стоимость этой комнаты
Здравствуйте!
при покупке одной из комнат уже применялся налоговый вычет.Антон
Вычеты при покупке и вычеты при продаже друг на друга не влияют. Вы можете воспользоваться вычетом при продаже независимо от использования вычета при покупке.
Вопрос в том, имеем ли мы право уменьшать теперь налог учитывая стоимость этой комнатАнтон
Антон, добрый день! Учесть расходы на приобретение имущества при его продаже Вы вправе в том числе если по такому имуществу заявлялся другой вычет ( предусмотренный п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому Вы вправе на основании п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ учесть расходы, понесенные продавцом при ее покупке. Даже если часть продаваемой квартиры ему была подарена, в этом случае он вправе учесть и расходы дарителя, понесенные им на приобретение долей
Вы вправе учесть расходы на покупку комнат и заплатить налог с разницы