По постановлению дом отца был разделен на него и нас с мамой

Здравствуйте, умер отец,был в разводе с женой и проживал в другом регионе.Дочь подала заявление на получение свидетельства о праве на наследство.Пришел ответ от нотариуса. "В связи с поступившим в Наследственное дело заявлением наследника второй очереди о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство согласно ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате, сообщаю о том, что производство по наследственному делу приостанавливается" На сколько правомерно и как быть в такой ситуации дочери?

Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация следующая : в 2008 году была приватизирована квартира, право собственности у меня и у мамы было 50/50 то есть равные доли. В 2011 я подарил свою долю маме что бы не платить налог. В процессе дарения был заказан кадастровый инженер который по итогу выдал 2 паспорта (кадастровый и технический) В 2016 мама умерла и я унаследовал квартиру в единственном лице, на данный момент появилась необходимость продать квартиру в связи с переездом в другую страну на ПМЖ и возник ряд вопросов, заранее прошу прощения если они покажутся странными. 1. Причитал в интернете (на разных ресурсах) что кадастровый паспорт упразднили и теперь вместо него единая выписка из ЕГРН, так ли это в реальности ? 2. Технический паспорт был сделан в 2011 году, там я и мама значимся как собственники в равных долях, на данный момент я один собственник и получается что технический паспорт нужно переделывать так как там не актуальная информация, а во многих интернет ресурсах написано что тех паспорт не сделать не имея актуального кадастрового, так ли это и нужно ли мне переделывать тех паспорт для успешной продажи квартиры ??? Благодарю, за ответы по существу ))