Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды между двумя юридическими лицами

Андрей, добрый день!

Согласно ст. 185.1 Гражданского Кодекса РФ:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена,

К заявлению о регистрации необходимо приложить само дополнительное соглашение, копию договора, к которому составлено это дополнительное соглашение, правоустанавливающие документы на объект аренды, правоустанавливающие документы юридического лица  и их руководителей, доверенности на совершении этих действий и паспорта доверенных лиц.

Добрый день Андрей!

На основании пункта 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса "Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом". Директор вправе представить документы без оформления доверенности. Заявление на государственную регистрацию договора аренды вправе представить один из участников сделки.

Документы необходимые для регистрации: 

— паспорта заявителей;

— дополнительное соглашение (предъявите договор аренды);

— изменений в устав юр. лиц (заверены директором обществ);

— документы, подтверждающие правомочность заключения доп. соглашения (решения общего собрания, другие документы)

Добрый день!

Вам необходимо предоставить:

1. Заявления о государственной регистрации
2. Документ об уплате государственной пошлины
3. Для юридического лица – лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени
юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от
имени юридического лица и печатью юридического лица; документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его индивидуального номера налогоплательщика
6. Представитель юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а также документ, подтверждающий его полномочия, действовать от имени данного юридического
лица.
7. Дополнительное соглашение к договору аренды либо субаренды, составленное в соответствии с действующим законодательством и подписанное сторонами
Размер государственной пошлины определяется подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 настоящего пункта:

для физических лиц — 350 рублей;

для организаций — 1 000 рублей;

в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона юридическое лицо — 1000 рублей; 

в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, юридическое лицо — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.