Добрый день,
Подскажите, какой закон и статья регламентирует обязанность застройщика предоставлять участнику ДУ ванную и туалет?
В договоре написано "без установки ванны и сан.фаянса", но не сказано об их отсутствии.
П. 1.1 ст. 7 Закона N 214-ФЗ «О ДДУ» установлено, что при передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий. То есть, если договором долевого участия предусмотрена передача объекта долевого строительства без отделки, то в инструкции будет указано, что объект передается без внутренней отделки.
Вообще построенные квартиры передаются участникам долевого строительства:
— без отделки вообще. Помещение передается без стяжки и штукатурки, но с системой отопления, разводкой труб, газовой плитой, входной электропроводкой.
— с частичной отделкой. Помещение передается со стяжкой и штукатуркой, без откосов на окнах, с инженерно-техническими системами, в том числе с газовой плитой и разводкой электричества.
— с «социальным ремонтом». Помещение передается со стяжкой, штукатуркой, откосами на окнах, натяжными потолками, линолеумом, обоями на стенах, электроразводкой, включая розетки, выключатели, лампочки под осветительные приборы, с сантехникой и даже, бывает, с плиткой в санузле.
