Сможем ли мы после приобретения этой недвижимости выписать её через суд?

Здравствуйте.

Это будет проблемная покупка.

Как минимум ее матери нужно соблюсти преимущественное право покупки (ст. 250, 255 ГК РФ). В ином случае дочь может объявиться и оспорить покупку квартиры вами.

Также Росреестр может потребовать нотариальный отказ дочери от покупки доли матери, что придете к отказу в регистрации сделки.

Кроме того, Вам договор на эту долю (3/4) придется проводить через нотариуса.

Конечно же, выписать дочь вы не сможете, так как у нее в собственности будет 1/4 доля. Лишить ее этой доли нельзя, право пользования дочь не потеряет, в силу ст. 209 ГК РФ.

добрый день. то, что написано у вас в договоре относительно прописки дочери — фикция. она не будет играть никакой роли, поскольку, если в отношении нее не установлена недееспособность, никто не может принимать за нее решения. кроме того, договор купли-продажи должен быть заключен со всеми собственниками. если у нее есть доля собственности, если она не подписывала договор купли-продажи, эту сделку будет очень легко отменить, и вы останетесь и без денег, и без квартиры. скорее всего, это схема работы черных риелторов. вас потом просто выживут из квартиры и вы ничего не сможете сделать. я бы вам не рекомендовала заключать такое соглашение. постарайтесь подобрать другие варианты.