Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Необходима платная услуга по составлению договора дарения земельного участка
Здравствуйте.
Необходима платная услуга по составлению договора дарения земельного участка.
Мой покойный отец в далеком прошлом купил у соседей дачный участок. Но в собственность его не оформил. Хозяин участка тяжело заболел и тоже скончался. Все эти годы мы пользуемся участком и исправно платим за него налоги и взносы. На сегодняшний день имеются наследники собственника со свидетельством на наследство. В гос реестре наследник участок не оформлял. Она не против подарить нам этот участок, только чтобы все было по Закону.
Необходим корректный договор дарения для оформления собственности МФЦ в Санкт-Петербурге. Участок находится в Кировском районе ЛО.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ ранее возникшие права на недвижимое имущество признаются действительными и осуществляются одновременно с переходом прав на соответствующие объекты.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимый договор дарения, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор дарения вы можете заказать в разделе подготовка документов или обратившись к любому юристу. При дарении земельного участка вы обязаны будете оплатить налог, возможно вам следует оформить договор купли-продажи. Если даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), доходы, полученные гражданином при дарении недвижимости, облагаются НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
0
0
0
0
Эдгар
Клиент, г. Санкт-Петербург
Доходы, полученные гражданином при дарении недвижимости, облагаются НДФЛ, даже если стоимость участка менее 1 млн. руб.?
Подготовить договор дарения совсем не проблема. Вы можете обратиться за данной услугой, например, ко мне в чат.
Исходя из ситуации, которую Вы описали, нужно в первую очередь оформить право собственности на формального наследника земельного участка. А учитывая, что наследодателя, как я понимаю, на себя право не оформлял, то надо выяснять, какие имеются документы на предоставление данного участка. Не исключено, что наследника придётся обращаться в суд с иском о признании за ними (ним) права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Добрый день! Необходима помощь в составлении Договора ГПХ и Уведомления в МВД о приёме на работу физическим лицом двух граждан Узбекистана, имеющих ВНЖ.
Для строительства частного жилого дома.
, вопрос №4979347, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если родители в здравом умении смысле подписали договор дарения дома и земельного участка где на сегодняшний момент времени я являюсь собственником ., может ли брат оспорить это…
, вопрос №4977687, Рекс, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. На руках имеется договор аренды земельного участка у муниципалитета на 20 лет, прошло 6 лет. Изначально начали строить дом, не достроили. Можно ли зарегистрировать недострой, с последующим выкупом участка? В договоре про выкуп нигде не указано.
, вопрос №4977601, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доходы, полученные гражданином при дарении недвижимости, облагаются НДФЛ, даже если стоимость участка менее 1 млн. руб.?