Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендатор требует заключить договор эл.энергии с ним
Добрый день, арендуем помещение в объекте культурного наследия с 2017г согласно договору аренды, мы заключили прямой договор поставки электро энергии о снабжающей компанией. В 2018г сменился собственник у здания, оформлено доп.соглашение о смене собственника. На днях приходит собственник(арендодатель) и говорит, что согласно новому законодательству(какому именно не сказал) мы должны расторгнуть договор со снабжающей компанией и заключить новый договор на поставку эл.энергии с ним, ну соответственно оплачивать ему, что на днях придет их электрик и будет переключать сеть.
Законны ли такие требования арендодателя, если по договору аренды мы должны сами заключать все договора с компаниями? что за новые изменения о которых арендодатель говорил?
Здравствуйте, Дмитрий! Вы должны исполнять обязательства в соответствии с условиями договора аренды и если в договоре указано, что вы самостоятельно заключаете договор с энергоснабжающей организацией, так оно и должно быть. Если новый собственник хочет иные условия, то необходимо в начале оформить дополнительное соглашение к договору аренды. Попросите его чтобы он официально направил вам дополнительное соглашение к договору с обоснованием его заключения со ссылкой на нормы закона.