Здравствуйте.
С начало немного истории. Мой отец вышел на пенсию в июне 2018г. (до этого работал официально и исправно платил налоги). В октябре 2019, в связи со сменой места жительства, купили частный домик в деревне. В период с июня 2018 по сей день является не работающим.
Вопросы:
-может ли он рассчитывать на налоговые вычеты при покупке жилья?
-если да то какие документы для этого нужно сдавать?
Добрый день, Алексей!
Да, конечно для отца-пенсионера так за три года до года регистрации права:
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Необходимо подать налоговую декларацию и приложить ДКП на дом и платежные документы по нему, а справки по 2 НДФЛ должны быть в личном кабинете отца если их нет получить и приложить.
Алексей, добрый вечер!
Если Ваш отец купил жилье, то согласно п. 10 ст. 220 НК РФ он, как пенсионер, вправе получить вычет по покупке жилья за 2019, 2018, 2017 и 2016 годы. Поскольку в 2019 году он уже не работал (НДФЛ не уплачивался), то за 2019 год вычет не вернуть.
Можете знакомиться с Письмом Федеральной налоговой службы от 6 июля 2017 г. № БС-19-11/167@ “О направлении информации”, разъясняющим порядок предоставления вычета по покупке, по ссылке http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71612958/#ixzz6RFIqopxJ
если да то какие документы для этого нужно сдавать?Алексей
Общий перечень документов приведен на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/
Предоставляет в ИФНС:
— заявление о предоставлении налогового вычета;
— декларации за 2018, 2017 и 2016 годы;
— копию пенсионного удостоверения;
— справки 2-НДФЛ за 2018, 2017 и 2016 годы;
— копию правоустанавливающего документа на жилье (выписка из ЕГРН);
— копию договора купли-продажи дома;
— копии платёжных документов.
Не помешает сделать и копию паспорта.
Если он в дальнейшем будет получать доход, за который будет уплачивать НДФЛ, то сможет возвращать налог (вычет) и далее по мере уплаты налога до исчерпания вычета.