Нужно ли заставлять соседа переносить забор и его постройки?

Добрый день. Мой сосед по участку(ИЖС) выставил забор не по границе и построил относительно забора свои временные постройки(по сути на границе наших участков), в принципе, меня сильно не волнует его смещение забора, НО чтобы построить дом мне не хватает места от края Дома до текущего забора, там выходит ориентировочно 2,6 м, но если взять за основу границу, то всего хватает, будет 3,6м. На что будут обращать внимание регистрирующие органы, на границу межевания или на расстояние от забора? Нужно ли заставлять соседа переносить забор и его постройки?

03 июля 2020, 13:25, Анастасия, г. Санкт-Петербург

ижс

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Анастасия!

Ограждение должно стоять по границам участка, координаты поворотных точек которых находятся в Росреестре.

Иное порождает бесконечные земельные споры.

Ваши риски. Уточнением границ сосед фактические границы внесет в сведения Росреестра, ваш дом окажется самовольной постройкой подлежащей сносу.

Кадастровый инженер при подготовке технического плана дома ориентируется на сведения Росреестра, но комиссия администрации при проверке соответствия вашего дома требованиям ПЗЗ увидит, что отступ не 3 метра. Решение ее предсказать не берусь.

03 июля 2020, 19:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Но вот вот вопрос действительно ли нужно все сносить?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,хотим оформить участок не знаем с чего начать.Изначально был военный городок,там в советское время на свободной земле люди обустраивали себе огороды.Естественно без оформления и чего либо.После 90х городок перестает быть военным,но огороды у людей ни куда не исчезают,более того на них постройки и заборы.У нас с мамой так же есть огород на нем маленький домик и терраса,огород с забором.Хотели оформить этот участок в собственность,писали администрации пришел отказ,и то что у нас самозахват.Я писала В Управление в Москву Росреестра,там пришел ответ что нужно снести забор и постройки и после этого можно только оформить.Но вот вот вопрос действительно ли нужно все сносить? И точно его оформят.У участка нет кадастрового номера.И так же сейчас в поселке другие пытаются оформить землю

13 июня, 14:51, вопрос №4979931, Елена Козлова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Как быть нужно ли мне получать эту карту или нет

Здравствуйте, меня заставляет работодатель получить карту Иностранного Гражданина. Но у меня есть Вид на жительство в России с постоянной регистрацией! Как быть нужно ли мне получать эту карту или нет. Работаю в Москве

11 июня, 16:14, вопрос №4978955, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Дом с участком ИЖС купили уже с капитальным забором, как можно узаконить, чтобы не переносить забор?

Здравствуйте, пришло Предостережение от администрации пгт о самозахвате муниципальной земли. Дом с участком ИЖС купили уже с капитальным забором, как можно узаконить, чтобы не переносить забор?

11 июня, 06:23, вопрос №4978536, Виктория, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, у нас дача находится в СНТ, соседка вынесла забор и захватила столб с электроприводами, ей

Здравствуйте, у нас дача находится в СНТ, соседка вынесла забор и захватила столб с электроприводами, ей делают замечание , она утверждает, что у нее есть межживание, у меня вопрос: законно это, и действительно она могла междивать со столбами которые принадлежат СНТ.

10 июня, 10:08, вопрос №4977883, Алсу, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

У нас общий двор, нужно ли разрешение от соседей, что бы повесить на свой фасад кондиционер, но шланг куда капает вода я сливаю на свой подоконник в контейнер?

У нас общий двор ,нужно ли разрешение от соседей,что бы повесить на свой фасад кондиционер ,но шланг куда капает вода я сливаю на свой подоконник в контейнер ?

09 июня, 15:28, вопрос №4977403, Фролова Анна Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.