Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли заставлять соседа переносить забор и его постройки?
Добрый день. Мой сосед по участку(ИЖС) выставил забор не по границе и построил относительно забора свои временные постройки(по сути на границе наших участков), в принципе, меня сильно не волнует его смещение забора, НО чтобы построить дом мне не хватает места от края Дома до текущего забора, там выходит ориентировочно 2,6 м, но если взять за основу границу, то всего хватает, будет 3,6м. На что будут обращать внимание регистрирующие органы, на границу межевания или на расстояние от забора? Нужно ли заставлять соседа переносить забор и его постройки?
Добрый вечер, Анастасия!
Ограждение должно стоять по границам участка, координаты поворотных точек которых находятся в Росреестре.
Иное порождает бесконечные земельные споры.
Ваши риски. Уточнением границ сосед фактические границы внесет в сведения Росреестра, ваш дом окажется самовольной постройкой подлежащей сносу.
Кадастровый инженер при подготовке технического плана дома ориентируется на сведения Росреестра, но комиссия администрации при проверке соответствия вашего дома требованиям ПЗЗ увидит, что отступ не 3 метра. Решение ее предсказать не берусь.