Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не выполнение условий предварительного договора купли-продажи земельного участка
Добрый вечер. Ситуация такая… Был составлен предварительный договор купли-продажи земельного участка, в сроки указанные в нем, продавец не уложился… составили доп.соглашение к договру… и так 3 раза.
1)Между последним доп.соглашением и предыдущим- 24 дня пустоты… т.е один допник закончил своё действие 28.02 следующий от 24.03. Является ли это нарушением и чем может нам грозить, покупателям?
2) Последнее доп.соглашение закончило своё действие 31.05, новый до сих пор не составлен, сегодня 02.07. Опять же вопрос… чем грозит нам, покупателям?
3) Что можно предъявить продавцу? Участок терять не хотим, возврат поэтому не рассматриваем, учитывая что за год цены выросли, а нам вернут сумму без учета роста цен. Спасибо.
Вв случае уклонения стороны от заключения основного договора другая сторона может обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора — в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (п. 4-5 ст. 429 ГК РФ). ВС РФ указал, что этот шестимесячный срок на обращение в суд с иском о понуждении начинает отсчитываться с момента истечения срока, указанного в предварительном договоре (п. 27 Постановления N 49). Поскольку участок терять не хотите, а возврат суммы не рассматриваете, то готовьтесь к суду, Обратите внимание на сроки.