Здравствуйте,я и мой брат собственники квартиры,брат в ней не проживает(есть другое жильё) и платить за ком.услуги отказывается.Сейчас квартира выставлена на продажу.Скажите пожалуйста могу ли я при продаже,отказать брату в деньгах за его долю?
Здравствуйте. отказать нет он может обвинить вас в хищении или присвоении денег. Если он отказывается платить коммунальные через суд взыскать сумму.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ,
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Данная норма является основанием для заявления требования (в том числе, в судебном порядке) о взыскании со второго собственника расходов на содержание квартиры соразмерно с размером его доли в праве собственности.
Если будет решение суда, возбуждено исполнительное производство, то можно будет обратить взыскание на доход второго собственника от продажи квартиры.
