Снос дома права и обязанности

Оксана, добрый день!

 Согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если в результате сноса дома будет повреждена крыша и стена домовладения соседей, то именно вы должны восстанавливать её либо возместить расходы на восстановление соседям.

И если Вы откажетесь от восстановления дома соседей, то они вправе обратиться в суд и требовать возмещения убытков на основании ст. 15 Гражданского Кодекса РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Доброго дня! Ваша половина — это по документам отдельный жилой дом, верно? У Вас ипотека указана в выписке, она есть на сегодня? Если есть, то помимо того что задевая часть соседей и нанося им ущерб Вы его обязаны возместить согласно ст. 15 ГК РФ, про общее имущество коллега уже пояснил. Если ипотека есть, то и без согласия организации Вы не имеете право производить снос.

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 55.31 ГрКРф

1. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

3. В процессе сноса объекта капитального строительства принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно представленным Вами документам недвижимость является объектом индивидуального жилищного строительства, поэтому  в вопросе правоотношения с соседями считаю, что исходить надо из норм, устанавливающих возмещение вреда, то есть ст. 15, 1064 ГКРФ.

Кроме того, ст. 55.31 ГрКРФ также предусматривает обязанность соблюдения прав третьих лиц и возмещения ущерба при сносе объекта капитального строительства.