Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ограбление квартиры на охраняемой территории
Собственник квартиры в ЖК заключил договор охраны. Предмет договора - исполнитель обязуется указать услуги по охране режима безопасности территории. Территория ограждена. Однако, несмотря на ограждение и пропускной режим, злоумышленники проникли на территорию и ограбили квартиру. Видеозаписи с камер наблюдения охрана передала следствию. Злоумышленник пойман не был. Собственник выдвинул требования к охране о возмещении вреда. Охрана отказывается, так как в договоре указано, что сдавать квартиру на пульт собственники должны отдельно, с привлечением третьих лиц. Собственник возражает, так как несмотря на то, что территория охраняется, злоумышленник все таки проник в квартиру, а значит и на территорию. Охрана тоже возражает, так как согласно договору, охрана обязана пресекать доступ на территорию лицам, вызывающим подозрение или в состоянии опьянения. Значит, злоумышленик не вызвал подозрения, назвался знакомым, возможно проник не через пост. Внутреннего наблюдения в квартире не было, так как такое наблюдение также устанавливается по отдельным заявкам, не в рамках договора, о чем тоже указано в самом договоре. Есть ли шанс все таки заставить оплатить охрану понесенный ущерб, так как охрана все таки допустила проникновение на охраняемую территорию злоумышленника?
Здравствуйте, Наталья.
Есть ли шанс все таки заставить оплатить охрану понесенный ущерб,Наталья
шанс, как говорится, есть всегда, но никто не скажет какой. Все зависит от доказывания и условий договора.
У Вас указано, что Вы из Алматы, но здесь консультируют юристы по российскому законодательству. В законодательстве РК могут быть свои особенности регулирования охранной деятельности.
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.
Однако, если охранная организация обязалась охранять только территорию, но не помещения с находящимся в нем имуществом, то, полагаю, доказать прямую причинно-следственную связь между ненадлежащим исполнением охранной организацией своих обязательств по договору и хищением из квартиры будет сложно, если не невозможно.