8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ограбление квартиры на охраняемой территории

Собственник квартиры в ЖК заключил договор охраны. Предмет договора - исполнитель обязуется указать услуги по охране режима безопасности территории. Территория ограждена. Однако, несмотря на ограждение и пропускной режим, злоумышленники проникли на территорию и ограбили квартиру. Видеозаписи с камер наблюдения охрана передала следствию. Злоумышленник пойман не был. Собственник выдвинул требования к охране о возмещении вреда. Охрана отказывается, так как в договоре указано, что сдавать квартиру на пульт собственники должны отдельно, с привлечением третьих лиц. Собственник возражает, так как несмотря на то, что территория охраняется, злоумышленник все таки проник в квартиру, а значит и на территорию. Охрана тоже возражает, так как согласно договору, охрана обязана пресекать доступ на территорию лицам, вызывающим подозрение или в состоянии опьянения. Значит, злоумышленик не вызвал подозрения, назвался знакомым, возможно проник не через пост. Внутреннего наблюдения в квартире не было, так как такое наблюдение также устанавливается по отдельным заявкам, не в рамках договора, о чем тоже указано в самом договоре. Есть ли шанс все таки заставить оплатить охрану понесенный ущерб, так как охрана все таки допустила проникновение на охраняемую территорию злоумышленника?

Показать полностью
, Наталья, Каспи

Здравствуйте, Наталья.

Есть ли шанс все таки заставить оплатить охрану понесенный ущерб,

Наталья

шанс, как говорится, есть всегда, но никто не скажет какой. Все зависит от доказывания и условий договора.

У Вас указано, что Вы из Алматы, но здесь консультируют юристы по российскому законодательству. В законодательстве РК могут быть свои особенности регулирования охранной деятельности.

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Однако, если охранная организация обязалась охранять только территорию, но не помещения с находящимся в нем имуществом, то, полагаю, доказать прямую причинно-следственную связь между ненадлежащим исполнением охранной организацией своих обязательств по договору и хищением из квартиры будет сложно, если не невозможно. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте! Мы купили квартиру в новом доме ЖК Новый Зеленоград, Химкинский городской округ, деревня Рузино. У нас про
Здравствуйте! Мы купили квартиру в новом доме ЖК Новый Зеленоград, Химкинский городской округ, деревня Рузино. У нас прошло очно-заочное ОСС, на котором УК поставила тариф за содержание жилого/нежилого помещения 65,28. По нашим данным жильцов, УК подделала бланки голосования, заполнив их за отсутствующих собственников в свою пользу. Среди других 10 домов на территории ЖК, это самый высокий тариф. Так же мы узнали, что на голосовании не было председателя дома и его подпись была подделана собственником другой квартиры, при подсчете голосов. Секретарь отказалась подписывать документы, о чем составлен акт. Но в Протоколе стоит подпись секретаря. Тариф, принятый по области 49.75 + 9,09 (итп в нашем доме) =58,84 тариф, на который можем рассчитывать. Также оспариваем систему Безопасный регион за плату в 160 рублей и видеонаблюдение за 150 рублей, так как считаем их необоснованно высокими. Мы уже составили жалобу с помощью юриста и отправили ее в ГИС ЖКХ. Сегодня пришел ответ. Прикрепляю его в приложениях. Нам рекомендуют обратиться в суд. Сейчас мы, жильцы дома, ищем юриста, который мог бы представить нас в суде и постараться решить наш вопрос. Интересует стоимость представления наших интересов в суде и мы хотели бы знать вероятность благоприятного решения в нашу пользу. Спасибо!
, вопрос №4972908, Ольга Шарипова, г. Химки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько мы понимаем территория учреждения должна быть огорожена?
Здравствуйте! Пожалуйста помогите разобраться юридически грамотно. Территория нашего двуквартирного дома граничит с территорией государственного бюджетного учреждения районная ветеринарная станция. В 2019-2020 годах между нашими территориями был деревянный забор, но от старости он развалился. У нас территория двухквартирного дома практически превратилась в "проходной двор". В ветстанции ведут прием больных животных, часто собаки бегут к нам во двор. Насколько мы понимаем территория учреждения должна быть огорожена? Тем более территория лечебного учреждения, прием ведь ведут в основном больных животных. Спасибо.
, вопрос №4972353, KAMALUTDIN ALIKEBEDOV, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Россети спилили несколько деревьев (вековые сосны), растущих вдоль забора на частной территории, видимо дотянувшись до них с внешней территории
Россети спилили несколько деревьев (вековые сосны), растущих вдоль забора на частной территории, видимо дотянувшись до них с внешней территории. Собственника в известность не поставили. Это законно? Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4972332, Александр, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если повредил машину из-за приваренной к люку арматуры на парковке?
Здравствуйте, снимаю квартиру , у нас закрытая территория и на люки возле дома на парковочных местах на люки привар на арматура и когда садишься в машину арматуру не видно и я наехал на эту арматуру и повредил машину сломанный бампер пробитый радиатор и погнутый капот и треснула фара , как поступить в этом случае?
, вопрос №4970150, Сергей Корогодин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли удержание стоимости украденного телефона из зарплаты охранника ЧОП?
Работаю в ЧОП, охраняем государственную больницу, недавно мед.сестра оставила свой телефон на ресепшене заряжаться, его украли,а теперь за этот телефон хотят списать с нашей заработной платы. Законно ли это?
, вопрос №4965945, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2020