8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос о залоге недвижимости

Добрый день, покупаем квартиру за 1800000(1200000 - первоначальный взнос, 600000 - за счет кредитных средств). В договоре об ипотеке указано что "В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) Кредитору после выдачи Кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 Договора: - залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п.12 Договора, далее – Объект недвижимости. Залоговая стоимость Объекта недвижимости устанавливается в размере 90 (Девяносто) % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости." Вопрос: 90 % в залоге самой квартиры? Или 90 % залога от ипотеки?

Показать полностью
, Ксения, г. Пенза
Дмитрий Чегошев
Дмитрий Чегошев
Юрист, г. Новороссийск

Здравствуйте, Ксения!

Залоговая стоимость будет равняться  90% от стоимости квартиры, согласно отчета об оценке недвижимости.

Залоговой стоимостью признается цена реализации (начальной продажной ценой) предмета залога (квартиры) при обращении на него взыскания,  в случае неисполнения заёмщиком своих обязательств перед кредитной организацией (ст.340 Гражданского кодекса РФ).

С уважением, Дмитрий Чегошев.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Вопрос следующего характера: я начал работать в агентстве недвижимости, клиент официального
Вопрос следующего характера: я начал работать в агентстве недвижимости, клиент официального трудоустройства, уже сейчас близок к сделке и необходимо иметь либо статус ИП либо самозанятого для того чтоб получить выплату, но есть нюанс, что я получаю пенсию по потере кормильца и должен получать до 23 лет поскольку обучаюсь очно, скажите статус ИП или самозанятого и получение денег на них с бухгалтерского счета агентства лишит меня пенсии по потере кормильца? Спасибо
, вопрос №4685466, Ашот, г. Москва
Гражданское право
Есть ли по закону максимальная сумма % на тело долга или они могут так до бесконечности начислять?
В 2022 году взяли кредит под залог недвижимости 4,5 млн. Судились с банком 2 года. Присудили 9 млн + % на момент взыскания. Сейчас долг уже 11 миллионов. Вопрос законно ли это ? Такие % ? Есть ли по закону максимальная сумма % на тело долга или они могут так до бесконечности начислять?
, вопрос №4685116, Надежда, г. Москва
Семейное право
Суд будет учитывать, что у него нет своей недвижимости?
Здравствуйте! Вопрос про развод, детей и недвижимость. У нас двое детей 10 и 5 лет, муж не работает полтора года, из имущества у него две старые волги. Живем в старой однокомнатной квартире, оформленной в дарение на меня моим папой. Это теперь моя собственность. У свекрови есть участок земли на Алтае, который она хочет продать и купить квартиру большей площади в другом городе, оформит квартиру на себя. В планах мужа переехать в эту квартиру. В случае развода, муж может доказать, что детям будет лучше жить в той новой квартире в другом городе, хотя она будет принадлежать свекрови, а не со мной в однокомнатной? Суд будет учитывать, что у него нет своей недвижимости? Или не важно, суд одобрит детей отдать ему, потому что условия там лучше.
, вопрос №4684885, Яна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможно ли что статус ветерана как-то поможет в этом вопросе?
Добрый день! Подскажите пожалуйста: Я ветеран боевых действий, в качестве мобилизованного проходил службу в зоне СВО на протяжении двух лет (плюс год находился в полку выздоравливающих ожидая увольнения) В этот период времени квартиру в которой я был прописан у родственников снесли по программе реновации. Прописка в паспорте осталась прежняя, фактически на данный момент прописки у меня нет (в домовой книге в новой квартире я не числюсь) Могу ли я претендовать на получение социального жилья как человек не имеющий во владении недвижимости, и фактически не имеющий прописки? Возможно ли что статус ветерана как-то поможет в этом вопросе? Семейное положение - холост, детей и иждивенцев нет. 26 полных лет. Официально ни где не работаю, трудовой договор приостановлен, работодатель в данный момент не может предоставить работу в связи с моим физическим состоянием и отсутствием образования. Инвалидности нет.
, вопрос №4684438, Никита, г. Москва
Недвижимость
Скажите пожалуйста квартира в собственности была я ее поставила под залог на 36 месяцев, они давно прошли, я не платила не разу.И по квартире тишина.Могу я прописаться в квартиру
Скажите пожалуйста квартира в собственности была я ее поставила под залог на 36 месяцев, они давно прошли,я не платила не разу.И по квартире тишина.Могу я прописаться в квартиру
, вопрос №4683867, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 25.06.2020