Как физ. Лицо официально может сдать физическому лицу нежилое помещение (салон красоты) без регистрации как ИП

Здравствуйте. 

Посредством обычного договора аренды. Однако учитывайте, что налог в данном случае все равно необходимо платить по ставке 13%. 

Также учитывайте, что в случае если такой договор превышает по сроку 12 месяцев, такой договор необходимо регистрировать в Росреестре, поэтому в идеале ограничиваться меньшим сроком. С другой стороны, когда договор зарегистрирован, в суде доказать факт его заключения очень легко.

Удачи.

Добрый день Екатерина!

 Согласно ст.130 и ст.213 ГК РФ, гражданин вправе иметь в собственности любое имущество, на которое законом не установлены ограничения – и распоряжаться своей собственностью так, как сочтёт нужным.

В связи  с чем, запрета на сдачу в аренду недвижимости от физ. лица  с точки зрения действующего законодательства нет.

С Уважением, Светлана.