Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить долю за маткапитал
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться и принять правильное решение. Муж владеет 3/4 долями в общей долевой собственности частного дома (40кв.м дом- деревянный, без удобств, неделимый), другой долей 1/4 владеет посторонний для нашей семьи человек. Вовремя оформления документов на дом и землю, собственник 1/4 написала расписку, что обязуется продать моему мужу свою долю за 200 тыс. рублей. Со временем появились непредвидимые обстоятельства, муж и я хотим заключить брачный договор, в котором, всё его имущество переходит ко мне. Вопрос: Буду ли я иметь право выкупить 1/4 доли через суд согласно её расписки маткапиталом. Если нет, то подскажите что можно предпринять в таком случае.
Когда будете оформлять у нотариуса (это обязательное требование) свой брачный договор — просто пропишите в нём уступку от мужа — Вам в т.ч. всех прав требования исполнения обязательств от должника по указанной Вами расписке.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ:
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Когда будете оформлять у нотариуса (это обязательное требование) свой брачный договор — просто пропишите в нём уступку от мужа — Вам в т.ч. всех прав требования исполнения обязательств от должника по указанной Вами расписке.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ:
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 382 ГК РФ >>>
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.