Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как лучше продать или подарить?
Добрый день! Являюсь собственником недвижимости, комната 12 кв., покупал до брака. Хочу переоформить данную недвижимость на свою маму, так как это её недвижимость по факту, купленная на её деньги, оформленная только на меня. Мама состоит в "фиктивном" браке. Вопрос: как продать или подарить недвижимость маме, чтобы она после развода со своим нынешним мужем не отдавала половину ему. Так как получится что она получит данную недвижимость будучи в браке. И как лучше продать или подарить? Налоговый вычет сделал, владею более 5 лет. Спасибо
Здравствуйте, Сергей! Только если Вы подарите комнату маме, она не будет ели считаться совместно нажитым имуществом в случае развода Вашей мамы с её мужем. Вопрос о фиктивности брака решается судом при заявлении иска о признании брака недействительным. В случае признания брака недействительным раздел имущества не производится. Но лучше подстраховаться и подарить, в не продать маме комнату.
Если у Вас остались вопросы по данной теме, Вы можете задать их под этим ответом. Если у Вас возникнет необходимость получения индивидуальной консультации или составления юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате предоставляются на возмездной основе. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
Здравствуйте, Сергей.
Лучше подарить:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
ст. 36, «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
Исключение — п. 4 ст. 30 Семейного кодекса