Хочу купить участок в СНТ но по ген. Плану там детская площадка

В СНТ рядом с нашим участком есть два смежных хороших участка по 12 соток, итого 24 сотки (по кадастровой карте разрешенное использование "Для ведения гражданами садоводства и огородничества", по документам для ведения садоводства), хотим выкупить их через аукцион у администрации и поставить садовый домик и развести огород. НО решили для начала заказать ген. план СНТ и тут оказалось, что оказывается по генплану на этих двух участках должна быть детская площадка. За 30 лет никакой площадки там отродясь не было, это просто поросший кустарником пустырь весь в валунах. Чем может грозить выкуп этих участков? Если перейдут в нашу собственность, а потом правление СНТ решит построить таки детскую площадку? Что важнее кадастровая карта или ген план? Можно ли внести изменения в ген план и нужно ли?