Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли продажи и к нему расписка. Как себя обезопасить?
здравствуйте . подскажите , у знакомого есть участок, и он сейчас разводится. и чтоб участок не делить, хочет мне его продать как бы за 1.4 миллиона. по сделке я внесу как бы 1 миллион , и до конца года обязуюсь внести еще 400 т.р. если не внесу то расторгаем договор купли продажи. но реальная стоимость участка 7.5 млн и он просит расписку на эту сумму. как мне себя обезопасить, а то сделку расторгнем а расписка на руках у него будет в получении от него мне 7.5 млн. может какое то дополнительное соглашение, или еще что то . заранее спасибо
Здравствуйте, так как вы пытаетесь совершить подобного рода процедуру, то попытаться обезопасить себя вы сможете путем заключения дополнительной расписки, но у же с передачей вам денежных средств в указанном размере, так как расписка – документ, который носит юридический и правовой характер, и не стоит воспринимать его несерьезно.
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
тогда продавец не обезопасен ...
РАСПИСКА
г. Сочи 16 июня 2020 года
Я, такой то такой то
получил от
гр. РФ он такой то такой то денежные средства в размере 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей.
Обязуюсь осуществить возврат в срок до 180 дней после снятия обременения на продажу земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадь: 700 кв.м., расположенный по адресу:, участок такой то