Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мать хочет подарить квартиру чужим людям
Добрый день.Теща хочет подарить квартиру чужому человеку.Квартиру подарил тесть теще при жизни,сейчас тестя нет в живых,при жизни тесть прописал в квартиру совершеннолетнюю дочь и внучку. У дочери нет своей жилплощади .Сейчас в квартире проживает постоянно внучка.Постоянно оказывается помощь никто не пьет и не скандалит.Теща сейчас хочет подарить квартиру чужим людям поскольку находится в ссоре с дочерью.Как решить вопрос и не потерять квартиру?Спасибо.
Здравствуйте, Вадим Александрович!
Здесь только решать вопрос путём переговоров с тёщей
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Тёща в данном случае собственник и ей принадлежат следующие права:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поэтому здесь Вы можете только убеждением не совершать это дарение.
При том, права проживающих не нарушатся-они имеют право проживания ( если сейчас зарегистрированы в этой квартире). И она имеет право осуществить дарение с условием проживания этих лиц.
Если она полностью дееспособна-то законодательных механизмов помешать ей осуществить сделку по дарению нет.
Добрый день, запретить собственнику передать свое имущество третьим лицам, Вы не можете. Согласно ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
В данной ситуации нельзя говорить о «потере квартиры», дело в том, что она принадлежит собственнику, и он имеет право делать с ней все, что сочтет нужным. Более того, собственник через суд имеет право выписать внучку из квартиры. Иск удовлетворят. В данной ситуации Вам остатется только договариваться, возможно приобрести квартиру по лояльной стоимости или договорится об иной сделки. Других вариантов нет.
Вадим Александрович, если у Вас остались вопросы, обращайтесь, отвечу на них.
Её дочь так же прописана в квартире.Возможно ли если дело дойдет до суда подать иск об отчуждении части собственности? И второй вариант, если она теща не будет дарить а напишет завещание чужому человеку, есть ли какие то варианты побороться за квартиру?