Возврат долга за счет имущества умершего

Светлана, добрый день.

Во-первых, по второму участку, если он не принял данное имущество в наследство, то по ГК РФ оно стало выморочным и перешло в собственность муниципалите. Это уже не его имущества, поэтому речи о втором участке не может быть. 

Во-вторых, в соглашении укажите, что он обязуется передать вам в собственность 1 участок в счет погашения задолженности по расписке. Также укажите, что обязательство по уплате долго считается выполненным с момента государственной регистрации вашего права на этот земельный участков. Утвердите соглашение в суде. В случае если он откажется после этого передавать вам участок, вы можете в суде получить исполнительный лист и предъявить в службу приставов.

Надеюсь, что помог вам.Желаю удачи

Здравствуйте, Светлана! 

До  оформления участка в свою собственность распорядиться участком Владислав не сможет.

Поэтому Владиславу нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на второй участок. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Если нет возможности сначала оформить участок, а потом подписать мировое соглашение, то в мировом соглашении можно установить обязательство Владислава вернуть часть долга денежными средствами, но предоставить отсрочку на выполнение этого обязательства. Продолжительность отсрочки установить в зависимости от срока, необходимого для оформления права собственности. Также установить обязательство передать второй участок в счет уплаты долга после его оформления в собственность.