Хотим купить старый дом с документами и межевание, но рядом с домом построен недострой, без разрешения на

Добрый день! Вы можете приобрести дом и участок, предварительно проверив, все ли в порядке с документами, что касается недостроя то его лучше снести, а в договоре можно указать, что покупали строительными материалами. Снести лучше, потому что если это строился жилой дом, то на него надо было получить разрешение на строительство, а так как оно не получено, то в настоящий момент признать права на такой дом можно только в суде (ст 222 ГК РФ). При условии, что недострой вылез за границы участка это будет сделать невозможно. 

Всего хорошего!