Здравствуйте, моя мама купила дачный участок без документов

Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!

Здравствуйте, у моей мамы погиб муж, какие выплаты она может получить. Он получал инвалидные деньги, у него была 1 группа инвалидности, мама еще не пенсионерка, была на полном иждивении, доход был только от инвалидности. Я знаю, что она может получить погребальные деньги. Могут ли ей назначить папину пенсию, на какие еще выплаты она может претендовать? Что от государства она может получить в связи с такой ситуацией?