8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

После оформления оказалось что дом нужно срочно продовать и эти же лица сказали что ей надо только присутствовать на подаче документов в МФЦ и закладке денег в банковскую ячейку

Здравствуйте. Ситуация в следующем: на племянницу в Вологодской области оформили дарственную посторонние лица на выморочный дом. Она по глупости своей согласилась так как нуждалась в деньгах. Ей сказали что ей за это ничего не угрожает. После оформления оказалось что дом нужно срочно продовать и эти же лица сказали что ей надо только присутствовать на подаче документов в МФЦ и закладке денег в банковскую ячейку. Самой дарственной она и в глаза не видела. Как и дома. Присутствовала лишь в МФЦ и банке. Чем ей это грозит? И что теперь делать? Заранее спасибо за ответ и понимание

, екатерина, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Многое зависит от того, что же все таки это был за дом, на основании чего он был оформлен на вашу племянницу, а сначала на этих людей, если выяснится, что есть пострадавшие лица, у которых незаконно была отчуждена недвижимость,  то речь может идти о каких-то уголовных статьях. Также племяннице возможно придется платить налог на доход с продажи недвижимости, это 13 % от суммы сделки, так как продала она дом ранее чем через три года владения. Возможно и как одаряемая она будет платить налог. В общем надо разбираться, возможно придется обратиться в полицию. 

Всего хорошего и удачи! 

1
0
1
0
екатерина
екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Ольга спасибо за ответ. Но если пострадавшие лица не появятся то ей ничего не угрожает? А обратиться в полицию не опасно? Ведь по дарственной владелицей то выходит она? Не сделают ли ее виноватой. Спасибо за ответ

Неизвестно, когда всплывут пострадавшие. К тому же вы представляете себе, сколько может быть налог он может быть и 100000 и 200000 рублей за продажу квартиры. Вам решать, обращаться в полицию или нет. 

0
0
0
0
Зульфия
Зульфия
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Екатерина! Очень похоже на мошенничество с недвижимостью. Скорее всего, дом остался без наследования (без собственника) и должен был перейти как выморочное имущество государству, а ушлые люди быстро по поддельным документам оформили его на кого-то, а потом провели ещё несколько сделок по реализации дома, чтобы «концов» было не найти. В России (кроме Москвы) вопрос с переходом выморочного имущества к государству нормативно подробно так и не отрегулирован. Этим и пользуются мошенники. Поэтому в данной ситуации сложно советовать что-то конкретное. С одной стороны, сестра должна была понимать, что участвует в чём-то нечистоплотном да ещё и за плату. С другой стороны, прямого умысла у неё на мошенничество не было. Позволила за денежку использовать свои докумнеты в сомнительной сделке. Что тут советовать? 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
У меня возникла непростая ситуация, и я надеюсь на вашу помощь
Добрый день! У меня возникла непростая ситуация, и я надеюсь на вашу помощь. Пять лет назад я согласилась на целевое обучение от школы. На четвертом курсе я узнала, что беременна, и сразу сообщила об этом директору. Я обратилась к директору с вопросом о дальнейших действиях относительно работы, так как меня волновало, что я должна отработать определенный срок. В ответ она сказала: «Здравствуй, твои действия носить ребенка, рожать и воспитывать пока в сад не пойдёт, а там дальше решим, что делать» Согласно закону, директор должен был обеспечить мне трудоустройство после получения диплома, независимо от моего положения. Однако этого не произошло. В сентябре я планирую устроиться работать в другую школу. Подскажите, пожалуйста, имею ли я на это право и какие шаги мне следует предпринять в данной ситуации? Заранее благодарю за вашу помощь!
, вопрос №4864878, Светлана, г. Москва
Трудовое право
Деньги стажер сняла часть сразу же, часть перевела на другую карту себе
Здравствуйте. У меня у подруги случилась такая ситуация. На работе ей компания перевела деньги, чтобы распределить их в кассу и снять на зарплату. Она стажер, работала только месяц. Деньги стажер сняла часть сразу же, часть перевела на другую карту себе. ЦБ ее заблокировал. Директор компании увольняется и стажер боится, что у нее будут проблемы и эти заблокированные деньги повесят на нее. Что в таком случае делать, имеет ли директор право вообще переводить стажеру сотруднику сумму на выплату другим
, вопрос №4864359, Ангелина, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Могу ли я использовать прошлогоднее коммерческое предложение по этой же цене, учитывая, что к исполнителю не было претензий и то, что он не состоит в РНП?
Добрый день. могу ли я использовать прошлогоднее коммерческое предложение по этой же цене, учитывая, что к исполнителю не было претензий и то, что он не состоит в РНП?
, вопрос №4863880, Исмаил, г. Москва
Земельное право
Какой документ нужно сделать и предоставить?
Добрый день! Вопрос по регистрации иностранных граждан по месту жительства. Занимаюсь производством деревянных поддонов и распиловкой древесины. Труд тяжелый без иностранцев никак, У меня в аренде Уже много лет база и на прилегающей к базе территории дом жилой в котором проживают мои рабочие иностранцы. Оформлено ИП, имеется в штате бухгалтер Собственник жилья дал мне полномочия распоряжаться домом , с возможностью делать от его имени регистрацию иностранцев по месту жительства. Есть доверенность нотариальная, договор аренды на дом, согласие собственника в письменном виде что он не против проживания, уведомление о том что он осведомлен о том что в доме живут иностранцы. Есть у меня только одна проблема, сам собственник лично подать документы на регистрацию не может, он человек в возрасте не может физически и не имеет ни какого желания заниматься оформлением, у нас с ним одно условие, он готов мне предоставить дом для рабочих но чтобы его не касалось ни чего! На протяжении более 10 лет бухгалтер готовила все необходимые документы для регистрации, по доверенности отвозила в мфц, документы благополучно принимали. Спустя время, нам пришло уведомление об отказе в подаче документов таким образом и документы перестали принимать. Сначала требования были такие, по доверенности у бухгалтера перестали принимать, потребовалось чтобы я как арендатор жилья лично подавал документы и не через мфц, а напрямую в миграционную службу. На сегодняшний день теперь и у меня открываются принимать документы, ссылаясь на то, что только собственник может подавать документы. Мне как арендатору запрещено. Теперь я не знаю что мне делать! Сам собственник никогда не согласится пойти и подать документы, человек занятой и ему это не интересно. Но он готов мне предоставить любую доверенность, любое возможное согласие на то чтобы мне лично заниматься вопросами по дому и по оформлению рабочих! Как мне быть в такой ситуации? Могу я от имени собственника совершать действия связанные с оформлением иностранных граждан? Какой документ нужно сделать и предоставить? Спасибо.
, вопрос №4863285, Николай, п. Тульский
Исполнительное производство
В банке сказали что те деньги на счете банка и разморозить монут только после того как пристав сделает запрос
Здравствуйте, мне заблокировали карту ( зарплатеую) и сказали пока не накопиться вся сумма долга полностью арест не снимут. Я оплатил полеую сумму, а потом примоем обращении начали снимать повторно эту же сумму. В банке сказали что те деньги на счете банка и разморозить монут только после того как пристав сделает запрос. Но вместо этого пристав снимает 50% с зп за этот же самый долг. Что делать? При личном приеме меня просто выдворяют, руководстауясь тем что не понимают моей проблемы.
, вопрос №4862711, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2020