Правомерны ли все эти действия со стороны правления ТСЖ?

Добрый день. Очень много вопросов вы подняли в одном абзаце. 1. ТСЖ — это управляющая организация и подчиняется общему для все УО законодательству. Кроме утверждённого на общем собрании размера тарифа на обслуживание дома (по старому — квартплата), ну и фиксированной стоимости коммунальных платежей начисления собственнику производится не могут. Они сначала оплачивают госпошлину, а потом уже при исполнение решения суда или судебного приказа вы эту пошлину оплачивайте. 2.По квадратуре. Обычно её берут с какого либо технического документа на квартиру — акт , техпаспорт , домовая книга и т.д. Пишите заявление в ТСЖ с требованием пересчитать квартплату в связи с неверным определением площади помещения и прикладывайте тот правоустанавливающий документ , на основании которого вы сделали вывод о площади. 3. В исках отражается только долг, судье не важно, платите ли вы часть или вообще не платите, судебный приказ или судебное решение будет выносится на основании расчётов ТСЖ, а вы должны будете заявить своё возражение с приложением квитанций или согласиться с долгом. Да , и ещё — исковая давность 3 года. Смотрите, чтобы долг вам был насчитан за период три года назад с даты подачи заявления или иска.