Добрый вечер! Продаю земельный участок в снт без недвижимости! Являюсь собственником с 2016г., так сложилось , что на первых парах поставили столбы по границам участка, заложили фундамент и все больше не пользовались по начачалу
Подскажите пожалуйста имею ли я право не оплачивать целевые и членские взносы за свой участок ?! Так как несколько лет не пользовались землей а в данный момент продаю участок! Имеют ли право в снт принудительно заставить оплачивать за все это время эти взносы
Добрый день Наталия!
Спасибо за очень интересный вопрос.
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).
С уважением, юрист по недвижимости
Роман Куняшев
