Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Отцу 84 года плохо слышит(инвалидности нет) вменяемый, маме 81 год все признаки Альцгеймера (забывает через 5 минут, не осознает где она, не узнает нас иногда)
Добрый день. Хочу родителей переселить к себе, у них имеется 2-х комнатная квартира в селе. Квартира приватизирована с момента сдачи дома собственники были только они и прописаны они только в данный момент. В собственности у обоих по 1/2 доле. Отцу 84 года плохо слышит(инвалидности нет) вменяемый, маме 81 год все признаки Альцгеймера (забывает через 5 минут, не осознает где она, не узнает нас иногда). Есть сестра у меня она не против продажи квартиры как и папа. Как быть в данной ситуации?
В данной ситуации покупатель вправе потребовать предоставить справку психиатра, способны ли родители понимать существо сделки, т.к. они старше 80 лет. При этом, данная справка действительна только 3 дня.
Нотариус также не заверит доверенность родителей на Ваше имя на продажу квартиры.
Возможно в судебном порядке признавать мать недееспособной и оформлять опеку над ней.
Вместе с тем, согласно ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
На практике — органы опеки и попечительства отказывают в даче согласия на продажу, если не будет приобретено аналогичное имущество на вырученные деньги.
Как вариант, до признания матери недееспособной, заключить договор дарения отца и матерью своих долей дочери, сдав договор на регистрацию перехода прав собственности в ЕГРН через МФЦ (если грубо говоря «прокатит», но гарантий нет), а затем дочь может продать квартиру как своё имущество.
Если одновременно отчуждаются все доли, то сделка не требует нотариального удостоверения.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Поскольку квартира находится в долевой собственности, то сделка по её продаже подлежит натариальному удостоверению (ст. 42 ФЗ 218).
Следовательно к нотариусу маму приглашать придется. А в связи с её заболеванием я так полагаю сделку он не удостоверит, равно как и не выдаст доверенность на другое лицо.
Он однозначно скажет, что мама не способна понимать значение своих действий или руководить ими, хотя и дееспособна (ст. 177 ГК РФ).
Вам придется либо ждать открытия наследства либо обращаться в суд с заявлением о признании ее недееспособной.
Однако, и второй вариант имеет свои особенности.
Вы сможете продать квартиру только с предварительного согласия органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Спасибо, оказывается уже давно редакция изменилась)
Тогда, всё зависит от работника мфц, где необходимо будет участие мамы и папы. Если работник мфц усомнится в дееспособности мамы, то откажет в приеме документов.
Здравствуйте,такая ситуация
Парень служит в Балтийске на корабле
(Его командир очень плохо к нему относится), вчера было построение и командир контрактникам сказал,что на зону СВО требуется один человек,решайте сами кто поедет или может кто хочет сам, если не решите, то я решу сам.Сегодня парень приезжает на работу и из-за очереди на КПП опаздывает на построение на 5 минут(других матросов тоже не было, они также опаздывали). Командир встречает парня и говорит, едь пиши рапорт на сво.
(А у нас свадьба 18 июля уже назначена).Имеет ли командир корабля из-за предвзятого отношения, без каких-либо официальных указаний вышестоящих лиц так поступать и превышать полномочия.
Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4969412, Полина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
26 мая 2026 года
Я, Кондратьев Роман Евгеньевич, 26 мая 2026 года решением призывной комиссии г. Оленегорска Мурманской области признан годным к военной службе с категорией «А1». Мне вручена повестка на отправку в войска на 1 июня 2026 года.
С данным решением категорически не согласен. Считаю его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям:
1. Объективные данные о состоянии моего здоровья:
У меня имеются следующие инструментально подтверждённые заболевания позвоночника:
а) Спондилолиз дужки L5 позвонка с антелистезом
Согласно МРТ пояснично-крестцового отдела позвоночника от 12.04.2026 (ООО «МРТ-Эксперт Мурманск»), у меня выявлены:
• Спондилолиз дужки L5 позвонка — дефект костной ткани дуги (по сути перелом).
• Антелистез L5 — смещение тела L5 позвонка на 0,3 см (3 мм).
• Дорзальная протрузия диска L5/S1 размером до 0,4 см.
• Сглаженный поясничный лордоз в положении лёжа на спине (по данным МРТ), что является объективным признаком мышечного спазма, вызванного хроническим болевым синдромом.
б) Фиксированная сколиотическая деформация грудного отдела с ротацией позвонков
Согласно рентгенографии грудного отдела позвоночника в 3-х проекциях от 17.04.2026 г. (медицинский центр ООО «МЦ «Гларус»), у меня выявлены:
• Сколиотическая фиксированная деформация грудного отдела позвоночника 1 степени.
• Ротация тел позвонков Th1, Th2, Th5, Th6, Th7 1 степени (позвонки скручены вокруг оси).
• Усиление грудного кифоза 1 степени (угол более 20°).
• Дугообразное отклонение оси позвоночника влево.
• Деформация не исчезает в положении лёжа — то есть является структурной, необратимой.
в) Хронический болевой синдром и нарушение функций
При личном обращении к врачу-неврологу (медицинский центр ООО «МЦ «Гларус»), согласно его заключению от 17.04.2026, у меня зафиксированы:
• Постоянная боль в поясничном и грудном отделах позвоночника ноющего характера. Боль возникает через 15 минут лежания в одном положении и усиливается после физических нагрузок.
• При осмотре выявлены: асимметрия надплечий, ключиц, лопаток, треугольников талии, реберный горб справа.
• Пальпация паравертебральных точек и остистых отростков болезненна.
• Диагноз: Юношеский идиопатический сколиоз. Хроническая тораколюмбалгия.
Таким образом, у меня имеется сочетанная патология позвоночника: спондилолиз + антелистез + фиксированный сколиоз с ротацией + болевой синдром + деформация грудной клетки.
, вопрос №4969174, Роман, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В 2014 году брала кредитную карту в банке Совкомбанк на сумму 30000
Исправно ежемесячно платила , потом проценты стали все больше и больше, перестала платить.
Периодически они мне звонили , предлагали акции сумму пополам . Мне сегодня перевели аванс на зарплатную карту и Сбербанк полностью снял все и арестовал мои карты .В смс от банка написано Произошло списание денег по судебному приказу от апреля 2017 года Правомерны ли действия судебных приставов , что списали все деньги с зарплатной карты ? Никаких судебных приказов я не получала .
, вопрос №4968750, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С бывшим мужем в разводе с 2022 года. 1,5 года были суды, тк он работает неофициально, чтобы поставили смешанную форму алиментов, суд поставил не менее 1пм на ребёнка по Москве, ребёнка 2.
Жили в квартире у моей матери в собственности 2х комнатная, недавно продали, взяли 4х комнатную. 3 мес делаем ремонт. Сами я с младшим живу у матери в однушке, её вторая квартира, дочь с моей мамой в девушке, через дом, тк места мало, пока идёт ремонт.
Я работаю, дочь подросток почти 15 лет, сын 6 лет. В школу поступил запрос на характеристику от семейного московского центра, опека. У дочери из-за несданного мцко одна академическая задолженность. Характеристику кроме этого дали хорошую. Звонила в указанный центр, они сказали, что переписку филиала не видят, но что это из-за Академа. Но учитель говорит, что впервые такой запрос и на неё, хотя она средняя по успеваемости, есть с 5 и более аз дети и по ним нет запросов.
Бывший с детьми не общается, приезжаетна 5 мин на др и новый год, 3 раза, живёт в МО. Дочь месяц назад проболталась, что мы переезжаем и она живёт с бабушкой. Я боюсь, что может нагрянуть опека, а дочери нет со мной в квартире. Будут ли проблемы из-за этого с опекой, что ребёнок с бабушкой сейчас, пока ремонт. Иди сейчас быстро что-то придумать и разместиться в однушке всем. Но у меня тут нет ни рабочего стола, ничего, у нас временная ситуация на полгода.
, вопрос №4965441, Лена, г. Железнодорожный
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отцу 84 года,я и он собственники квартиры,он хочет сделать дарение своей доли от себя мне,подскажите нотариус сам оформляет все документы,а так же подает документы в росреестр,и потом выдает нам готовый результат??
, вопрос №4963051, Лилия, п. Тульский
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вариант, до признания матери недееспособной, заключить договор дарения отца и матерью своих долей дочери, сдав договор на регистрацию перехода прав собственности в ЕГРН через МФЦ (если грубо говоря «прокатит», но гарантий нет), а затем дочь может продать квартиру как своё имущество.
Если одновременно отчуждаются все доли, то сделка не требует нотариального удостоверения.