С 2011 года мой дед владел 1/2 долей в квартире, а я и тетя по 1/3. В марте 2018 дед умер и по завещанию его доля стала моей с сентября 2018 и теперь у меня 5/6, а у тёти 1/6.
Надо ли мне платить налог 13% за продажу квартиры в этом году (2020)?
Роман, добрый день, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (пункт 17.1 статьи 217, 217.1 Налогового кодекса РФ) физическое лицо освобождается от налогообложения доходов, полученных от продажи имущества, которым владеет в пределах минимального срока.
Согласно п. 3 статьи 217.1 Налогового кодекса.
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Таким образом, заплатить налог в 2020-ом году придется только с продажи доли,которую вы унаследовали, продажа вашей доли от налогообложения освобождается. Если вопрос освобождения от налогообложения для вас принципиален, лучше дождаться наступления 2021 года, а именно, марта месяца (отсчет минимального срока начал течь со дня смерти наследодателя).
