Регистрация. Прав на собственность

Здравствуйте! 

Полагаю,  что вам следует начинать с регистрации права собственности на земельный участок.  может возникнуть необходимость признания права собственности на земельный участок в судебном порядке. Так как признать право собственности на самовольное постройку в порядке ст. 222 ГК РФ возможно на земельном участке, который принадлежит лицу на праве собственности.

В ч. 3 ст. 222 ГКРФ 

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Дальнейшие консультации возможны в чате на платной основе.  Вы можете обратиться за разъяснением законодательства и судебной практики. Кроме того, вы можете обратиться за составлением искового заявления.  Такая возможность в чате существует.