Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Существуют ли варианты переоформления ипотеки на меня или ещё какие то варианты?
Добрый день. В 2018 году, мой гражданский муж взял ипотеку. В браке не состояли. В 2019 году он умер. Наследники квартиры мои несовершеннолетние дети, плательщиком по ипотеки за них, являюсь я. Существуют ли варианты переоформления ипотеки на меня или ещё какие то варианты? Хотелось бы осуществлять досрочное погашение ипотеки, в интересах своих несовершеннолетних детей.
Доброго времени суток! В данной ситуации Вам нужно плотно контактировать с банком в котором ипотека, многое будет зависеть от их решения, от условий договора и варианты могут быть различные. Сообщали ли Вы в банк о смерти супруга и какие были их предложения о дальнейшем погашении или переоформлении кредита? Можно предложить банку переоформить ипотеку на Вас как законному представителю наследников. В данном случае банк будет проверять вашу платежеспособность и производить др. процедуры связанные с переоформлением. Если у Вас нет просроченной задолженности по платежам, то Вы можете и дальше производить оплату ничего не меняя, но опять же повторюсь если банк с этим согласится. Если есть просроченная задолженность, переоформить будет сложнее. Главное не скрываться и показать свою заинтересованность в погашении ипотеки, банк в любом случае должен быть заинтересован чтобы ипотека действовала и производили платежи.
1
0
1
0
Алена
Клиент, г. Копейск
Да, банку сообщала о смерти мужа. В случае просрочки, банк не будет начислять пени. Сказали, что я третье лицо, добровольный плательщик и никакого отношения к ипотеке не имею. Просила кредитные каникулы, на пол года, пока дети не вступят в наследство, не дали.Прикрепили ипотеку к моей карте, для списания ежемесячных платежей. Задолженностей и просрочек по ипотеке не имею. С момента смерти прошло семь месяцев, на днях дети получили документы о наследстве и выписки с егрн о собственности. Хочу с этими документами обратиться в банк, как законный представитель детей. Если банк откажет в переоформление, стоит ли подавать в суд?
А когда Вы обращались в банк, они озвучивали свои дальнейшие намерения по сложившейся ситуации? Обговаривали ли то, что после вступления детей в наследство они будут переоформлять кредит? Согласно закона по долгам заемщика отвечают наследники – ваши дети, а в частности Вы как их представитель, что соответственно Вы и делаете в добровольном порядке без всякого переоформления. Если нет просрочек по платежам, Вы продолжаете погашать ипотеку, банк это устраивает, может есть смысл оставить все как есть без переоформления? Главное дети уже вступили в наследство и они уже собственники квартиры. После погашения ипотеки единственное что изменится, это снимется обременение с квартиры. А за переоформление скорей всего мы можете понести дополнительные расходы, а так нет. Я пять лет проработал юристом в банке и по вашей ситуации на кредитном комитете голосовал бы «ЗА» переоформление. Но разные банки, разные люди, не могу ответить как они поступят, в юридической части смысла отказа я не вижу. Можно попробовать рефинансирование в другом банке. В другом банке ставка сейчас может быть ниже той что сейчас у Вас. Какой у Вас сейчас банк и по какой ставке? Например у моего знакомого ипотека в Сбере, а в ВТБ ставка ниже, он говорит им что уйдет в ВТБ, после чего Сбер сам снижает ставку как у ВТБ. Проанализируете сегодняшние ставки других банков. Вы можете на этом сыграть, сказав что планируете рефинансирование и уйдете о них. Так-то банки не заинтересованы терять платежеспособных клиентов.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Бабушка умерла в 11 вечера и после её смерти по незнанию перевели деньги с её счета, себе на счет (в течение часа), минут через 5 узнали что так нельзя и сразу перевели обратно. Скорая приехала минут через десять после этого. Скажите, пожалуйста, будет ли это считаться хищением или преследуется как то по закону?
, вопрос №4962779, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Я, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. В 2025 году использовал упрощенную систему налогообложения с объектом «доходы минус расходы». Осуществляю предпринимательскую деятельность с использованием недвижимого имущества.
(Коды ОКВЭД 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества; 68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом).
В 2025 году продал долю в ½ в нежилом помещении (апартамент).
Данный доход включил в базу ИП и оплатил налог УСН, расход на покупку этого помещения в УСН не включал.
В 2026 году получил требование в личный кабинет физлица о сдаче декларации 3-ндфл. В ответ пояснил:
«Доходы от продажи и сдачи в аренду недвижимого имущества расположенного по адресу: ****** отражаются в декларации УСН.
Доходы в отношении отчужденного в 2025 году недвижимого имущества расположенного по адресу: *******, отражены в декларации УСН за 2025 год.»
Сейчас получил требование от налоговой в ЛК ИП.
«В соответствии с информационными ресурсами налоговых органов, в 2025 году Вами реализованы объекты недвижимого имущества /земельные участки.
Кадастровый номер: ******** адрес объекта: *******
В случае, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его реализации учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Установлен риск не включения в состав доходов суммы дохода, полученного от передачи права собственности на земельные участки и недвижимое имущество, отчужденных в проверяемом периоде, используемых в предпринимательской деятельности физическим лицом. Требуется представление пояснений, уточненной налоговой декларации. В случае увеличения налоговой базы Вам необходимо представить Пояснительную записку к уточненной декларации (Приложение № 5 к Приказу ФНС России от 30.05.2007 № ММ-3-06/333@ (в редакции Приказа ФНС РФ от 14.10.2008 №ММ-3-2/467) или в произвольной форме.»
Какие пояснения мне написать в ответ?
Просто написать в свободной форме, что данный доход включен в состав доходов ИП по УСН и налог уплачен. Или требуется какой то более развернутый ответ?
, вопрос №4961823, Аркадий, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нарушены ли мы мои права потребителя , если при предъявлении паспорта и мне отказали в продаже пива , при этом продав сигареты? И на какую статью фз в следующий раз лучше ссылаться если возникнет такая ситуация, фз 171 20.1? Или на какую-то другую?
, вопрос №4960988, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Прошу помощи в подаче жалобы (обращения) в Мосгорсуд на допущенные процессуальные нарушения районным судом г. Москвы.
Нужно ли отправлять жалобу через районный суд г. Москвы или напрямую в Мосгорсуд?
Оплачивается ли пошлина?
Заочное решение по гражданскому делу принято районным судом 11.10.2023 г. получено истцом (мною) 14.01.24 г. Исп. лист - 20.05.2024 г. Исп. произв. от 28.11.2024 г. завершено 21.05. 25 г. Никаких претензий к ответчику у меня нет.
Об обжаловании ответчиком заочного решения ответчиком мне стало известно лишь 10.04.2026 г. из письма зам. прокурора межрайонной прокуратуры, что 11.10.2023 г. им было подано заявление об отмене заочного решения.
26.11.2025 г. через Почту России я получила судебную повестку по завершённому делу. В повестке не была указана суть иска и значились два истца – я и ответчик. Я не подавала иных исков и безуспешно неоднократно пыталась дозвониться до канцелярии суда и помощника судьи, направила 10 обращений, ходатайств, запросов и жалобу в суд с просьбой о предоставлении информации о сути иска и о направлении в мой адрес Определения о назначении дела к судебному разбирательству. Ответа не получила.
13.01.2026 г. произошло изменение в деле, обновлённое на другое. На 6 анал-ых запросов ответа не было. 06.03.2026 г. вступило в силу Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения), которое я также не получила и до настоящего времени его содержание, как и суть иска мне неизвестны.
06.03.2026 г. я получила по почте судебную повестку по новому делу. Каких-либо иных документов приложено не было. В повестке указана сущность дела – о выплате вознагражденияс тем же истцом и ответчиком с датой судебного заседания - 29.04.2026 г. На портале судов общей юрисдикции г. Москвы не выложены тексты ни одного документа, а по новому делу нет даже общей информации. На 6 аналогичных запросов также не получено ответов, нет и определений на рассмотрение жалобы от 22.04.26 г. предс. суда и ходатайства об обязании ответчика направить в адрес истца документы, содержащие основания своих требований и возражения. Суд не учёл, что доводы и доказательства ответчика, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений в пользу отмены судом Заочного решения, не были заблаговременно раскрыты истцу, чем было нарушено моё право на ознакомление с доказательствами, ответчика и выдвижения возражений, на равноправие и состязательность.
Неполучение определения по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения) от 11.02.2026 г. не позволило истцу подать апелляцию.
До настоящего времени мне неизвестна суть иска требования, и возражения ответчика, от которого я не получила ни одного документа.
Правильно ли будет попросить суд отказать ответчику в приобщении документов ли есть ещё какой-либо вариант?
С благодарностью и с уважением, Вера.
E-mail: oookifi@gmail.com
+7 (982) 623 04 45
Здравствуйте!
Прошу помощи в подаче жалобы (обращения) в Мосгорсуд на допущенные процессуальные нарушения районным судом г. Москвы.
Нужно ли отправлять жалобу через районный суд г. Москвы или напрямую в Мосгорсуд?
Оплачивается ли пошлина?
Заочное решение по гражданскому делу принято районным судом 11.10.2023 г. получено истцом (мною) 14.01.24 г. Исп. лист - 20.05.2024 г. Исп. произв. от 28.11.2024 г. завершено 21.05. 25 г. Никаких претензий к ответчику у меня нет.
Об обжаловании ответчиком заочного решения ответчиком мне стало известно лишь 10.04.2026 г. из письма зам. прокурора межрайонной прокуратуры, что 11.10.2023 г. им было подано заявление об отмене заочного решения.
26.11.2025 г. через Почту России я получила судебную повестку по завершённому делу. В повестке не была указана суть иска и значились два истца – я и ответчик. Я не подавала иных исков и безуспешно неоднократно пыталась дозвониться до канцелярии суда и помощника судьи, направила 10 обращений, ходатайств, запросов и жалобу в суд с просьбой о предоставлении информации о сути иска и о направлении в мой адрес Определения о назначении дела к судебному разбирательству. Ответа не получила.
13.01.2026 г. произошло изменение в деле, обновлённое на другое. На 6 анал-ых запросов ответа не было. 06.03.2026 г. вступило в силу Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения), которое я также не получила и до настоящего времени его содержание, как и суть иска мне неизвестны.
06.03.2026 г. я получила по почте судебную повестку по новому делу. Каких-либо иных документов приложено не было. В повестке указана сущность дела – о выплате вознагражденияс тем же истцом и ответчиком с датой судебного заседания - 29.04.2026 г. На портале судов общей юрисдикции г. Москвы не выложены тексты ни одного документа, а по новому делу нет даже общей информации. На 6 аналогичных запросов также не получено ответов, нет и определений на рассмотрение жалобы от 22.04.26 г. предс. суда и ходатайства об обязании ответчика направить в адрес истца документы, содержащие основания своих требований и возражения. Суд не учёл, что доводы и доказательства ответчика, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений в пользу отмены судом Заочного решения, не были заблаговременно раскрыты истцу, чем было нарушено моё право на ознакомление с доказательствами, ответчика и выдвижения возражений, на равноправие и состязательность.
Неполучение определения по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения) от 11.02.2026 г. не позволило истцу подать апелляцию.
До настоящего времени мне неизвестна суть иска требования, и возражения ответчика, от которого я не получила ни одного документа.
Правильно ли будет попросить суд отказать ответчику в приобщении документов ли есть ещё какой-либо вариант?
С благодарностью и с уважением, Вера.
E-mail: oookifi@gmail.com
+7 (982) 623 04 45
, вопрос №4960215, ВЕРА, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Меня комиссовали из армии по состоянию здоровья. Как я могу получить компенсацию за это? Нужно ли мне писать заявление или ещё что-то для этого?
, вопрос №4959434, Раджаб, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
А когда Вы обращались в банк, они озвучивали свои дальнейшие намерения по сложившейся ситуации? Обговаривали ли то, что после вступления детей в наследство они будут переоформлять кредит? Согласно закона по долгам заемщика отвечают наследники – ваши дети, а в частности Вы как их представитель, что соответственно Вы и делаете в добровольном порядке без всякого переоформления. Если нет просрочек по платежам, Вы продолжаете погашать ипотеку, банк это устраивает, может есть смысл оставить все как есть без переоформления? Главное дети уже вступили в наследство и они уже собственники квартиры. После погашения ипотеки единственное что изменится, это снимется обременение с квартиры. А за переоформление скорей всего мы можете понести дополнительные расходы, а так нет. Я пять лет проработал юристом в банке и по вашей ситуации на кредитном комитете голосовал бы «ЗА» переоформление. Но разные банки, разные люди, не могу ответить как они поступят, в юридической части смысла отказа я не вижу. Можно попробовать рефинансирование в другом банке. В другом банке ставка сейчас может быть ниже той что сейчас у Вас. Какой у Вас сейчас банк и по какой ставке? Например у моего знакомого ипотека в Сбере, а в ВТБ ставка ниже, он говорит им что уйдет в ВТБ, после чего Сбер сам снижает ставку как у ВТБ. Проанализируете сегодняшние ставки других банков. Вы можете на этом сыграть, сказав что планируете рефинансирование и уйдете о них. Так-то банки не заинтересованы терять платежеспособных клиентов.