Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседи хотят на нас жаловаться в суд за то, что мы не соблюдали отступы при постройке навеса
Здравствуйте. Соседи хотят на нас жаловаться в суд за то, что мы не соблюдали отступы при постройке навеса. От забора до навеса 1,1м, до их дома 4,5м и окно выходит на наш навес. Правы ли они или нет?
- IMG_20200514_174811.jpg
- IMG_20200522_175820.jpg
Интересно, о каких отступах они мыслят.
Если о противопожарных, то такие расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками на различных участках, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются.
В данном случае необходимо руководствоваться градостроительными регламентами, предусмотренными для каждой территориальной зоны в таком документе, как правила землепользования и застройки. В градостроительном регламенте устанавливаются виды разрешённого использования, предельные размеры земельных участков и объектов капитального строительства, процент застройки участков и минимальные отступы.
При этом необходимо понимать, что, как правило, крайне границей для определения размера отступа является граница земельного участка, а не стена дома, расположенного в границах смежного земельного участка.
В нашем регионе для хоз построек, навесов такой минимальный отступ на земельных участках под ИЖС и садоводство составляет 1 м, так что у Вас всё в порядке.
Чтобы убедиться в правоте применительно к нормам по Вашему региону, рекомендую заказать градостроительный план на Ваш земельный участок, там будет всё по отступам указано.