Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

300 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества после развода

Трехкомнатная квартира.

Ипотека оформлялась мною за 2 года до брака. В период брака также выплачена часть ипотеки (в том числе использован мат капитал). В настоящее время я - единственный собственник указанной квартиры (доли не поделены).

В ноябре 2019 г мы развелись, но в этой квартире остались прописаны бывшая супруга и двое детей. Выписываться, естественно, не собираются.

Каким образом я могу минимизировать свои потери при разделе данной квартиры? Какие есть нормальные варианты сэкономить? Ведь все деньги по ипотеке (за исключением мат капитала) были уплачены непосредственно мною.

Очень надеюсь услышать дельные предложения.

Показать полностью

23 мая 2020, 05:56, Червоненко Артем Алексеевич, г. Комсомольск-на-Амуре

ипотека квартира

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Артем Алексеевич.

Если бы не использовались средства материнского капитала на приобретение квартиры (погашение ипотеки), то Вы имели бы полное право на всю квартиру.

С учетом вклада в квартиру средств материнского капитала в квартире доли подлежат выделению детям и жене пропорционально вложенным средствам мат.капитала.

Долю бывшей можете предложить выкупить или признать малозначительной в порядке статьи 252 ГК, если у нее есть другое жилье.

А с долями детей будет сложно, необходимо согласие опеки на сделки с долями детей согласно статьи 37 ГК и равноценное им возмещение при сделках с этими долями.

С уважением! Г.А. Кураев

23 мая 2020, 06:05

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Пример судебной практики в подтверждение

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 05.12.2019 N 88-600/2019
Учитывая, что <адрес> в <адрес>, приобретена с использованием средств материнского капитала, она подлежала разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

При определении долей в праве собственности на квартиру суду необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Потребуется помощь с разделом имущества, можете написать мне в чат или оставить заявку в разделе документы, стоимость от 800 рублей.

С уважением! Г.А. Кураев

23 мая 2020, 06:07

Червоненко Артем Алексеевич

Клиент, г. Комсомольск-на-Амуре

Я могу (как собственник) продать или подарить эту квартиру с прописанными в ней людьми???

Если да, то будет ли моя бывшая иметь право требовать свои доли у нового владельца?

А если нет, почему?

23 мая 2020, 06:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, бракоразводный процесс, хотим пойти на мировую и договориться о разделе имущества с

Здравствуйте , бракоразводный процесс , хотим пойти на мировую и договориться о разделе имущества с оформлением у нотариуса, жена хочет выкупать вторую долю , взяв долговые обязательства, можно ли так сделать чтобы эти долговые обязательства не упали на меня никак при разводе после раздела имущества, так же интересует вопрос о том что если я переписываю на нее свою долю , а она потом не выплачивает или тянет с разделом как мне быть?

02 июня, 12:04, вопрос №4971801, Артем, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Может ли бывший супруг взыскать половину кредита после развода и раздела имущества?

Развод был в декабре 2021 года, кредит взят в сентябре 21 года, 22 году был раздел имущества, в апреле 26 года, кредит погашен в 23 году. Может ли бывший супруг взыскать половину?

28 мая, 17:06, вопрос №4967015, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Добрый день.Имею ли я право обжаловать и пересмотреть мировое соглашение по разделу имущества после расторжения брака?

Добрый день.Имею ли я право обжаловать и пересмотреть мировое соглашение по разделу имущества после расторжения брака? Спасибо.

28 мая, 12:14, вопрос №4966395, Марин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли включить в раздел имущества дом, купленный супругом после подачи заявления на развод?

Здравствуйте!после подачи заявления на развод супруг покупает дом но оформляет на другого человека или же вовсе не оформляет ,а ждет пока не произойдет раздел имущества.могу ли я включить этот дом в раздел имущества?

27 мая, 16:31, вопрос №4964841, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить потребительский кредит при разводе, если деньги были переданы супруге?

Друг подал на развод с женой. Им дали срок на обдумывание - окончательно разведут через 2 недели. Год назад он на себя оформил потребительский кредит в 1 325 000 рублей - и 1 200 000 рублей перевел постепенно (в течение 2х месяцев) жене на карту, остальные 125 000 тратились на продукты и прочее. Весь год он его гасит. Когда подали на развод, остаток долга составлял 950 000 рублей. Что лучше - отказаться разводиться и заявить о разделе долга? или развестись - и подать в суд после развода? У жены папа работает в МВД, и наверняка есть знакомые юристы - если заявить о разделе долга до окончательного развода, какие она может создать проблемы?

27 мая, 14:45, вопрос №4964715, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.