Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества после развода
Трехкомнатная квартира.
Ипотека оформлялась мною за 2 года до брака. В период брака также выплачена часть ипотеки (в том числе использован мат капитал). В настоящее время я - единственный собственник указанной квартиры (доли не поделены).
В ноябре 2019 г мы развелись, но в этой квартире остались прописаны бывшая супруга и двое детей. Выписываться, естественно, не собираются.
Каким образом я могу минимизировать свои потери при разделе данной квартиры? Какие есть нормальные варианты сэкономить? Ведь все деньги по ипотеке (за исключением мат капитала) были уплачены непосредственно мною.
Очень надеюсь услышать дельные предложения.
Здравствуйте, Артем Алексеевич.
Если бы не использовались средства материнского капитала на приобретение квартиры (погашение ипотеки), то Вы имели бы полное право на всю квартиру.
С учетом вклада в квартиру средств материнского капитала в квартире доли подлежат выделению детям и жене пропорционально вложенным средствам мат.капитала.
Долю бывшей можете предложить выкупить или признать малозначительной в порядке статьи 252 ГК, если у нее есть другое жилье.
А с долями детей будет сложно, необходимо согласие опеки на сделки с долями детей согласно статьи 37 ГК и равноценное им возмещение при сделках с этими долями.
С уважением! Г.А. Кураев
Пример судебной практики в подтверждение
Потребуется помощь с разделом имущества, можете написать мне в чат или оставить заявку в разделе документы, стоимость от 800 рублей.
С уважением! Г.А. Кураев
Я могу (как собственник) продать или подарить эту квартиру с прописанными в ней людьми???
Если да, то будет ли моя бывшая иметь право требовать свои доли у нового владельца?
А если нет, почему?