Какие нужны документы чтобы оформить дом на себя?

Здравствуйте, Олег.

Если Вы продолжали пользоваться данным домом и нести расходы по его содержанию, то можно сказать, что Вы фактически приняли наследство (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) и если открывалось наследственное дело, то Вам достаточно подать заявление нотариусу о принятии наследства. Если же не открывалось, то нужно восстанавливать срок принятия в суде (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).

Либо можно пойти через приобретательную давность (ст. 234 Гражданского кодекса РФ), если Вы владеете домом более 18 лет.

Добрый день, 

если пойти более лёгким путем(нанять агента), он сможет все сделать, чтобы самому не кататься туда с СПб?

я бы советовал нанять юриста или поручить это какому то близкому знакомому, оформив на него доверенность, обязательно нотариальную в соответствии со ст 

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

В ней тщательно прописать все что вы поручаете ему сделать 

Олег, здравствуйте!

В случае, если на момент смерти Вашей прабабушки не имелось ее завещания, а также наследников (кроме Вас) по закону — ее супруга (Вашего прадеда), родственников по нисходящей линии (ее детей — Вашей бабушки или дедушки, ее внуков — Вашей мамы или папы), тогда, конечно, право собственности перешло к Вам в соответствии с правилами наследования.

Если же имелось завещание либо наследники по закону (супруг, дети, внуки наследодателя) и они приняли наследство, тогда право собственности к Вам не перешло.

Если же наследников, кроме Вас, не имелось (по завещанию или закону) и Вы не подавали в течение шестимесячного срока (ст. 1154 ГК РФ) заявления нотариусу о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ), тогда возможно установление факта принятия наследства (и соответственно, Вашего права собственности) в судебном порядке (ст. 1155 ГК РФ). Для этого необходимо предъявить соответствующий иск по месту нахождения недвижимости.

С уважением, АВ