Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Соглашение и нужно ли снова регистрировать в росреестре?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации.....покупка недвижимости( дом и зем.участок) всё оформленно через росреестр в собственность. Часть денег это ипотека, а другая часть мат.капитал. Проблема в мат.капитале....не переводят оставшуюся часть, т.к. в договоре купли продажи прописана стоимось отдельно дома и зем.участка...по треб

Банка. Можно ли внести изменения в договор, например доп.соглашение и нужно ли снова регистрировать в росреестре? Спасибо!

22 мая 2020, 11:42, Арина, г. Санкт-Петербург

договор ипотека росреестр

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте, Арина!

Ответ зависит от того, что конкретно требует пенсионный фонд. Если его устраивает, что Вы распорядились материнским капиталом на приобретение дома и земельного участка, но не устраивает формулировка договора, то достаточно заключить дополнительное соглашение в продавцом в простой письменной форме

ст.550 ГК РФ

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Поскольку объект купли-продажи не меняется, то дополнительно регистрировать переход права в Росреестре не требуется.

ст.551 ГК РФ

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В данном случае право собственности уже перешло к Вам, а следовательно его регистрировать не требуется.

22 мая 2020, 11:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алексей Байкалов

Юрист, г. Курган

Добрый день, Арина.

Изменения надо регистрировать, поскольку меняются условия зарегистрированной сделки.

В силу ст. 164 ГК РФ

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

22 мая 2020, 11:58

Похожие вопросы

Семейное право

Если заключено алиментное соглашение и выплачены алименты не смогут сделать перерасчет алиментов

если заключено алиментное соглашение и выплачены алименты не смогут сделать перерасчет алиментов

19 февраля, 19:40, вопрос №4864174, Людмила Филиппов, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как защитить личное пространство, если биологическая сестра навязывает общение?

Здравствуйте. Меня удочерили при рождении, но выяснилось это когда меня нашла родная сестра, а нашла она меня очень интересно… она обращалась официально в органы опеки, которые ей сказали «что у нее хорошая семья и не ищи ее». Так как официально ей никто не предоставил мои данные, она через свою знакомую, которая на тот момент работала там, получила мое новое ФИО и адрес моей прописки и пришла. Мои родители повели себя в этой ситуации не правильно, рассказали мне все, позволили ей познакомится со мной, чем нанесли мне травму. Я не особо хотела этого общения, но так как я была маленькой , ничего не понимала. Заявлять они никуда не стали, а оставили все как есть. Переодически мы общались, но я постоянно высказывала ей свои возмущения по поводу ее поступка. 8 лет назад я решила, что мне это не нужно и занесла ее в черный список . И тут она снова объявилась. Как я могу защитить свои права? Человек меня не слышит, что я не хочу этого общения. И можно ли это сделать спустя 18 лет?

19 февраля, 18:32, вопрос №4864166, Анна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли подать на перерасчет алиментов после исполнения ребенку 18 лет при наличии соглашения?

если заключено алиментное соглашение и выплачены алименты и ребенку исполнилось 18 лет. сможет бывшая подать на перерасчет алиментов после 18 лет если алименты выплачены

19 февраля, 18:25, вопрос №4864162, Людмила Филиппов, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можем ли мы вместе с супругой его получить и можно ли указать всех четверых детей?

Можно ли при оформлении статуса многодетного отца учитывать пасынка, находящегося на иждивении? Если да, то важна ли прописка пасынка и его матери в одной квартире с отцом? Ситуация - есть двое детей от прошлого брака, проживающих со мной (проживание установлено соглашением родителей). В новом браке у супруги был ребёнок (его отец не лишён отцовства, но не выплачивает алименты), завели совместного ребёнка. Проживаем в шестером, прописка супруги и пасынка отличается. Теперь возникло желание получить статус многодетной семьи. Можем ли мы вместе с супругой его получить и можно ли указать всех четверых детей? Старшему ребёнку 18, но т.к. он обучается на очном, я так понимаю, статус будет работать до 23 лет.

19 февраля, 12:11, вопрос №4863670, Антон, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Р И могу ли я подать на алименты в тот период с 2021-2024?

Здравствуйте. Развелись в 2021 году. Помогал ребенку на добровольной основе. В 2024 составили соглашение на оплату алиментов,заверили у нотариуса. Официально он не работает,но знаю,что у него своя грузовая машина и зарабатывает он очень хорошо. Могу ли я подать на алименты в тдс,а вдруг они будут меньше,чем по соглашению(10 т.р) И могу ли я подать на алименты в тот период с 2021-2024??

18 февраля, 10:53, вопрос №4862146, Елена, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.