8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать свою 1/4 долю и 2/4 доли несовершеннолетних детей, если 1/4 есть у бывшего мужа?

Я собственник 1/4 доли и по 2/4 доли у несовершеннолетних детей. Еще 1/4 доля у бывшего мужа. Выкупить его долю я пытаюсь, а он издевательски переносит сделку или меняет условия. Я даже не мгу посмотреть предварительно состояние квартиры. Он меня не пускает, говорит,что там у него личные вещи и деньги. Если что-то пропадет, то подаст заявление. У участкового была. Результата нет. Так и не могу попасть в квартиру.

Хочу вызвать оценщика.И продать наши доли. Купив в ипотеку частный дом у отца и выделить доли детям там.

Законно ли это? И смогу ли я вообще продать доли?

, Коровина Елена Сергеевна, г. Екатеринбург

Добрый день, Елена. Да, продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей Вы можете. Но 1. Вам необходимо начать с органов опеки и попечительства и получить разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей.

2. при продаже Ваших долей. Вам обязательно будет необходимо, официально, в письменном виде уведомить Вашего бывшего мужа о предстоящей продаже и предложить ему выкупить Ваши доли, на тех условиях, на которых Вы договоритесь с покупателями. (ст. 250 ГКРФ)

3. Никакая оценка квартиры (доли квартиры) Вам ненужна, оценщика вызывать ненужно и оценивать тоже. Цену за  свои доли Вы определяете самостоятельно и торгуетесь с покупателем.

4. Ваша сделка купли-продажи будет подлежать ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальному удостоверению, поэтому очень Вам рекомендую, прежде, чем что-то начинать, посетить Вашего нотариуса по месту жительства. Нотариус Вам еще раз все-все оговорит и расскажет) Консультации у нотариуса всегда бесплатные. Удачи Вам)

1
0
1
0
Коровина Елена Сергеевна
Коровина Елена Сергеевна
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо большое за ответ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Банкротство
И будут ли удерживать прожиточный минимум на ребенка студента?
У нас законный брак. Оба проходим процедуру банкротства. Двое несовершеннолетних детей и совершеннолетний ребенок студент. Муж платит алименты на наших детей. Будут ли удерживать в конкурсную массу прожиточные минимумы на наших детей при наличии алиментов на них? И будут ли удерживать прожиточный минимум на ребенка студента?
, вопрос №4977252, Ольга, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте, хочу продать дом, в доме доля несовершеннолетних детей 16 и 17 лет, нужно переехать в другой город за 2тыс км из за здоровья детей
Здравствуйте, хочу продать дом, в доме доля несовершеннолетних детей 16 и 17 лет, нужно переехать в другой город за 2тыс км из за здоровья детей. Подскажите пожалуйста могу ли я продать дом и положить деньги за долю детям на счёт, уехать и купить дом в другом городе?
, вопрос №4976057, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Здравствуйте, такая ситуация встречалась с парнем, он дал мне свою карту сказал пинкод
Здравствуйте, такая ситуация встречалась с парнем, он дал мне свою карту сказал пинкод. Я снимала деньги. Сейчас спустя 3 года он напосал на меня заявление за хищение денежных средств. У меня 2 несовершеннолетний детей. Какое наказание будет
, вопрос №4974275, Алена, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Если я в квартире не проживаю?
Добрый вечер. Имею в собственности 94% доли. 6 % доли несовершеннолетних детей. Сам в квартире не проживаю, но с детьми проживает бывшая супруга и бабушка. За коммунальные услуги оплачиваю полностью я сам. Правомерно ли это? Если я в квартире не проживаю?
, вопрос №4973408, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Двухкомнатная стоит дороже и разницу хотел бы взять в ипотеку если это возможно
Здравствуйте! Подскажите как поступить в данной ситуации! У меня есть однокомнатная квартира нажитая до брака , я собственник. В квартире прописана жена и ребенок! Я хотел бы продать свою однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную . Двухкомнатная стоит дороже и разницу хотел бы взять в ипотеку если это возможно!но только чтобы супруга и ребенок не притендовали на нее в случае развода.
, вопрос №4972924, Максим, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.05.2020