Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать свою 1/4 долю и 2/4 доли несовершеннолетних детей, если 1/4 есть у бывшего мужа?

Я собственник 1/4 доли и по 2/4 доли у несовершеннолетних детей. Еще 1/4 доля у бывшего мужа. Выкупить его долю я пытаюсь, а он издевательски переносит сделку или меняет условия. Я даже не мгу посмотреть предварительно состояние квартиры. Он меня не пускает, говорит,что там у него личные вещи и деньги. Если что-то пропадет, то подаст заявление. У участкового была. Результата нет. Так и не могу попасть в квартиру.

Хочу вызвать оценщика.И продать наши доли. Купив в ипотеку частный дом у отца и выделить доли детям там.

Законно ли это? И смогу ли я вообще продать доли?

28 мая 2020, 08:26, Коровина Елена Сергеевна, г. Екатеринбург

Яна Колеущенко

Нотариус, г. Губкин

Добрый день, Елена. Да, продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей Вы можете. Но 1. Вам необходимо начать с органов опеки и попечительства и получить разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей.

2. при продаже Ваших долей. Вам обязательно будет необходимо, официально, в письменном виде уведомить Вашего бывшего мужа о предстоящей продаже и предложить ему выкупить Ваши доли, на тех условиях, на которых Вы договоритесь с покупателями. (ст. 250 ГКРФ)

3. Никакая оценка квартиры (доли квартиры) Вам ненужна, оценщика вызывать ненужно и оценивать тоже. Цену за свои доли Вы определяете самостоятельно и торгуетесь с покупателем.

4. Ваша сделка купли-продажи будет подлежать ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальному удостоверению, поэтому очень Вам рекомендую, прежде, чем что-то начинать, посетить Вашего нотариуса по месту жительства. Нотариус Вам еще раз все-все оговорит и расскажет) Консультации у нотариуса всегда бесплатные. Удачи Вам)

28 мая 2020, 08:43

Коровина Елена Сергеевна

Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо большое за ответ.

28 мая 2020, 08:52

Похожие вопросы

Семейное право

Вопрос такой: Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Я и мои дети вместе с моей мамой переехал три года назад в Краснодарский край, купила я там дом на средства моей мамы и на МК находясь со вторым мужем в разводе более трёх лет. У меня сын от первого брака 2008 г. р. и дочь от второго брака 2013 г. р. Прожив три года в Краснодарском крае решили уехать в дальнюю МО, но продать дом как в опеке сказали мне на консультации не разрешат продать по причине отсутствия согласия на продажу доли детей от отцов! Бывший муж от первого брака не дал согласия потому что я не стала отказываться от алиментов, а второй муж отказал нотариально заверить якобы потому что у него в нашем доме должна быть доля! Вопрос такой:Действительно ли мне нужны согласия от первого бывшего мужа и от второго на продажу долей детей, если купили мы дом находясь давным-давно в разводе!??? Доли в доме только на меня, сына и дочь!

Вчера в 18:11, вопрос №4154554, Елена Юрьевна, г. Краснодар

1 ответ

Уголовное право

Мне обманули на деньги на я договорился и они мне кунули доказательства если что есть

Вчера в 13:30, вопрос №4154304, Влад, г. Ноябрьск

1 ответ

486 ₽

Семейное право

Могут ли принудительно заставить продать долю дочери бывшему мужу?

Здравствуйте. Покупали с мужем дом 41 кв. Метр на материнский капитал, оформили на себя и двоих детей. Развелись, дети живут с мужем, общаться не даёт. Он пробивает в купленном доме. Я вышла замуж, родила ребёнка.Нахожусь в декрете. Он подал на алименты. Плачу 14000 при детских пособиях 8000.Свою Долю оформила на дочь от нового брака. Сейчас бывший муж активизировался и хочет подать в суд, чтобы мою долю в счёт алиментов её заполучить. То что доля уже на моей дочке он не знает. Могут ли принудительно заставить продать долю дочери бывшему мужу? Например с аргументом, что доля не значительная. Я не работаю, в декрете и денег предоставить дочери другое жильё у меня нет, ипотеку мне не дадут.

Вчера в 10:35, вопрос №4148430, Анна, г. Москва

8 ответов

Семейное право

Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее

Здравствуйте. Есть ребенок от первого брака. Хочу продать квартиру где она собственник и положить эти деньги ей на счет. Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее

13 июня, 15:17, вопрос №4153232, Имя Фамилия, п. Тульский

1 ответ

Семейное право

И она потребует от него эту долю или это невозможно?

Здравствуйте.Мы с бывшем мужем имеем в квартире по 1/2 равные доли,документы есть.У бывшего мужа не все хорошо со здоровьем,а он живет с другой женщиной,не в браке.У меня вопрос,не получится ли так,что эта женщина,к примеру будет за ним ухаживать,а он будет неадекватен и т.д. и она потребует от него эту долю или это невозможно? Надо ли ему подстраховаться в плане того,чтобы переоформить свою долю(например,сделать дарственную) на меня или на своего сына?Он сам не против.

13 июня, 12:45, вопрос №4153020, Наталья, г. Москва

1 ответ