8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Здравствуйте, мое имя Валерий у меня появилась проблема, мы купили частный сектор "участок" и так получилось

Здравствуйте, мое имя Валерий у меня появилась проблема, мы купили частный сектор «участок» и так получилось что бывшие владельцы этого участка оказались соседи, живу тут уже около 5 лет ,последний месяц начали приходить от «бывших владельцев» претензии отдайте нам это, отдайте нам это, буквально 10 минут назад убирался на участке расчищал от кирпичей ,досок ,и сосед начал кричать на всю улицу с предъявляй отдай мне эти кирпичи кто тебе дал право их трогать ,но они были на моей территории я ему отказал ,он начал угрожать что у меня появятся проблемы и т д.И т п. Суть вопроса, правильно ли я поступаю что не отдаю ему то что он требует ибо я приобрёл участок и что было на этом участке стало собственно моим ,так ли это?!

Показать полностью
, Валерий Карпенко, г. Москва

Валерий, добрый день.

Если я правильно понимаю, то Вы приобрели земельный участок, и договор, по которому состоялось приобретение, это договор купли-продажи недвижимого имущества.
Таким образом, Вы приобрели недвижимое имущество.
В случае, если это не было оговорено не было в договоре купли-продажи, то движимое имущество, находящееся на участке в момент его передачи, не входит в передаваемое по договору имущество. В результате исполнения договора Актом передачи имущества была зафиксирована передача участка, но, вероятно, не передача всего остального имущества, находящегося на участке.

Если я излагаю все правильно, то оставшиеся на участке инструменты, вещи, стройматериалы — это имущество, находящееся в чужой собственности, и тогда собственник имеет право истребовать его из Вашего «незаконного» владения, в соответствии со ст. 301 ГК РФ. Теоретически такой собственник, если сумеет доказать, что это имущество принадлежит ему, хоть и находится на Вашем участке, может даже подать иск в суд о его истребовании из Вашего владения.

Ключевым моментом является — «если сумеет доказать». Дальше Вы должны решить для себя, стоит ли Вам ссориться с соседом из-за этих кирпичей, либо вынудить его доказывать факт их принадлежности.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право учитель запрещать ученицам пользоваться косметикой в школе?
здравствуйте, меня и нескольких моих одноклассниц орут, говоря что школа это не подиум и так выглядить нельзя, хотя у нас накрашены только ресницы и иногда подведен карандаш. Недавно у меня спросили знает ли моя мама как я выгляжу, я ответила, что знает и она считает это за самовыражение, после начали приводить примеры про татуировку на все лицо, про пирсинг и хождение в непреличном виде. Я читала школьный устав моей школы и там не было ни слова про это. Внешний вид школы смущает только одного учителя, а также я слышала от неё оскорбление других ученица 8-ых классах. Сегодня будет собрание и я хочу узнать как об этом говорят другие взрослые люди.
, вопрос №4957034, дарья, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если фотографии ребенка обсуждают в соцсетях?
Здравствуйте мой сын 10 лет после школы у неё фотографировала и обсуждает соцсетях нарушение поведение
, вопрос №4956383, Озодахон, г. Дивногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если полиция оказывает давление из-за чужого кредита?
Здравствуйте, у меня знакомый взял микрозаймы на одного парня, а так получилось что у этого же парня я брал аккаунт с букмекерской конторой, для игр на бонусы. Когда потерпевший обратился с заявлением в полицию, меня он вписал в заявление тоже, ибо подумал что я был с ним заодно, на допросе в полиции я попытался объяснить что отношения к этому никак не имею, так же сам парень который и брал этоти кредиты заявил что он никак не связан со мной, но полицейским всё равно, у меня изъяли телефон, следователи оказывают давление и угрожают испортить жизнь по полной. Заставляют сообщить им о людях с моего посёлка, которые занимаются чем нибудь противозаконным, хотя я таких даже не знаю. Обещают после сдачи таких людей, отстать от меня и не портить мне жизнь. Судимостей у меня нет, на учетах не стоял. Подскажите пожалуста что можно сделать и как поступать
, вопрос №4953739, Денис, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при покупке квартиры 30 лет назад была оформлена только 1/2 доли?
Мой отец 30 лет назад купил квартиру у женщины,заплатил ей полностью за всю квартиру,но спустя кое то время оказалось,что у отца 1/2,а у двух человек по 1/4,это женщина была опекунон двух парней, её через какое то время посадили ,один был ребенок несовершеннолетний,он отправился в детский дом,а его брат никогда с ними не проживал,так как с мололетства сидел в местах не столь отдаленных,и сейчас спустя 30 лет,тот который сидел,убит на сво,и его брат сейчас получил его долю,что делать отцу с этой проблемой?
, вопрос №4953490, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас в данный момент пропал вообще и трубки не берет
Здравствуйте. Заказала кухню. Но договор с ним не составляли. Спросите почему. Этот человек делал кухню моей знакомой. Ну я решила тоже у него заказать. И так получилось в июни я ему пнревела 100 т. И он начал делать заказ. И до сих пор делает. Привозит по одному шкафу. Повесит и пропал. Сейчас в данный момент пропал вообще и трубки не берет. Что мне делать. Ведь договор мы с ним не подписали. Как его можно наказать.
, вопрос №4951950, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.05.2020