Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, как лучше сделать в данной ситуации?
Земельный вопрос, очень нужна помощь!
Добрый день!
Мне в наследство от отца достался участок (5соток) в Солнечногорском районе, он поделён на 3 доли (моя, мамина и мамы моего отца, т.е. бабушкина). Мы решили продать этот участок, и чтобы было легче, бабушкин брат (у него участок за нами, 25 соток) решил отделить от своего участка 5 соток тоже на продажу, чтобы в конечном итоге получилось 10 соток на продажу. Между участком и дорогой 3 сотки, ничьи.
Их сейчас может выкупить старожитель деревни (моя бабушка или ее брат), присоединить к 10 и продавать 13 соток всего.
С бабушкой, я мягко говоря не совсем в доверительных отношениях, мама на меня свою долю перепишет. На днях мне позвонила бабашка и сказала, что сейчас нужно все наши сотки переоформить на неё, потому что в дальнейшем мы не сможем в долях продать участок.
Я ей не очень доверяю, и не хотела бы переписывать на неё свои доли, потому что знаю, что люди продают долевые участки, но покупателю выдают одно свидетельство на землю и никаких проблем нет.
Подскажите, как лучше сделать в данной ситуации??? ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ!
Мария, добрый вечер!
Для того чтобы владельцу свободно распоряжаться своей долей, её стоит выделить. То есть ее нужно размежевать(деление участка на самостоятельные объекты с определением границ) и оформить в установленном порядке. Но раздел участка и выделение доли возможны, только если остальные совладельцы согласны на это. Если согласия достичь не удается, это можно сделать в судебном порядке.
Учитывая, что права на недвижимость должны быть зарегистрированы в установленном порядке, владельцу нужно пройти процедуру, чтобы официально получить право на вновь созданный участок, после чего он вправе осуществлять его продажу.
Здравствуйте! Скажите бабушке, чтобы она сходила в нормальную юридическую консультацию, где ей объяснят, что вы одним договором можете продать все свои доли. Не соглашайтесь на ее предложение, если у вас нет доверия к ней либо по иным причинам вы этого не желаете делать