Разъясните содержание общего и специальных правил распределения обязанностей по доказыванию? Как распределяются обязанности по доказыванию в данном деле?

Добрый день! Я собственник земельных участков сельхозназначения, более 5 лет, из-за финансовых трудностей участки не обрабатывались и не использовались по назначению. Администрация района выписала предписание на один из участков, и в выписке ЕГРН появилась запись "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации". Сейчас появился покупатель на этот участок, в связи с этим вопрос, могу ли продать участок с такой записью и нужно ли сообщать в администрацию района о продаже данного участка?

В начале октября 2025 года в одном из чатов на платформе Дзен меня нецензурно оскорбил неизвестный пользователь. Я подала заявление в прокуратуру для привлечения его к административной ответственности по статье. 5.61часть 2 КоАП РФ. Прокуратура через месяц переправила мое заявление в РУВД СПб, о чем я была извещена письменно. И тишина....прошло несколько месяцев, никаких известий от полиции нет. Я пошла в РУВД узнавать о своем заявлении. Выяснилось, что из РУВД его переправили в о/п, а там отдали участковому. И сказали, что я должна найти участкового и у него все узнать. Застать участкового в часы приема не получилось ни разу. Я сегодня написала жалобу на имя начальника РУВД, куда изначально переслали мое письмо, чтобы выяснить, что происходит с моим заявлением. Время на возбуждение административного дела уже прошло, как я понимаю ( дается всего 3 месяца с момента проишествия), но мне важно знать почему же прокуратура отфутболила мое заявление ( хотя именно она должна возбуждать дела по ст. 5.61), и почему в о/п его передали участковому. Разве такие дела вообще в компетенции участкового, тем более, что оскорбитель неизвестен? Как в следующий раз действовать в такой же ситуации, к кому обращаться с заявлением, если обидчик неизвестен? Родственники мне предложили обратиться в мировой суд с заявлением о возмещении морального ущерба, но на кого я буду подавать в суд, на анонимное лицо ( кто будет устанавливать данные конкретного человека)? Я для того и подавала заявление в полицию, чтобы они смогли установить виновного и я затем подала на него в суд. А полиция только затянула дело и никакой помощи я от нее не получила. Как быть в такой ситуации?

Добрый день, меня обвиняют по статье 160 часть 3, якобы я используя служебное положение оформлял фиктивные возвраты на свою карту и товар не был возвращен в магазин, но ситуация немного другая, я оформлял возвраты покупателей на свою карту с согласия покупателя т.к покупку оплаченную по карте нельзя вернуть за наличные и отдать покупателю наличные, по закону сроки возврата 30 дней и покупатели начинали конфликт что они не хотят ждать и вообще многим возвраты не приходят и потом приходится разбираться с банком и тд. Отказать в возврате не имеем права , поэтому возврат делал на свои реквизиты и возвращал денежные средства покупателям наличкой с своих собственных средств, чаще всего с сейфа магазина, в дальнейшем естественно данные недостачи с сейфа перекрывались мной т к я материально ответственное лицо за сейф, товар соответственно в магазин возвращался.Скажите пожалуйста какие у меня риски по данному делу? Я насколько знаю возврат средств можно осуществить на любые реквизиты с согласия покупателя, видеозаписей никаких нет и сотрудники службы безопасности думают что я просто делал фиктивно данные возвраты, при этом никаких актов инвентаризационных в расхождений товаров они не предоставили и актов заявления на возврат где покупатели давали согласия тоже нет они подшиваются в кассовые документы, а компания все кассовые сшивы утилизирует,видео фиксации тоже.

Добрый день! Хотели приобрести участок земли населеных пунктов, разрешенное использоваия для садоводничества и огородничества. У прадовца есть св-во на собственность данного участка. Поинтересовалась в Управлении развития города, это снт и участок включены в територию развития города, на данном месте планируется застройка многоэтажек. Там же в этом управлении сказали, что в октябре 2025 года зстройщику передано право на застройку данной территории. Вопрос как такое возможно, ведь у многих людей участки в данном снт в собственности. В управе градостроительства сказали, что теперь застройщик будет выпупать данную землю у собственников и что несогласных собствеников принудят по суду продать участки так, как данная территория водит в план разития города. У данного участка еще ограничение, особый режим использования земли "Водоохранная зона реки", действует еще водный кодекс. Вопрос: дейсвительно ли большую силу имеет план развития города, нежели свидетельство о собственности на данный участок? Правомерно ли в такой ситуации принудить собственника участка продать его через суд застройщику многоэтажных домов?