Добрый день! приобрел квартиру в ноябре 2019 года квартиру в новостройке в п. Борисовка Белгородской области! Уже с первых дней начали присылать квитанции за кап ремонт ,хотя дом считается на гарантии от застройщика! Скажите пожалуйста имеет ли право ЖКХ выставлять счета за кап ремонт?
Здравствуйте, если дом не включен в региональную программу капремонта начисление платежей незаконно, и даже если включен то имеется отсрочка до 5 лет:
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.04.2020)ЖК РФ Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Здравствуйте! По Жилищному Кодексу РФ собственники жилья обязаны оплачивать за капитальный ремонт. В 2016 году Конституционный суд РФ признал взносы на капремонт законными. Вам необходимо уточнить, введен ваш дом в региональную программу или нет. В каждом регионе установлен свой срок на отсрочку платежей, но не более 5 лет. Всего Вам доброго !