Купили заднюю часть участка. Проезд только по пожарному проезду. Участок ижс, это село но уже городской округ. Другие соседи придумали выпасать у нашем пожарном проезде стадо коз. И это у меня 3 метра от дома. Так как участок у нас маленький и от дома до пожарного 3 метра. Раньше соседка выпасала на поле. А теперь поле застроили
Имеет ли она право выпасать коз в действующим проезде для меня
Наталья, добрый вечер!
Если соседка, выпасая коз, фактически перекрывает проезд к Вашему участку, то её действия неправомерны.
Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании проездом к земельному участку на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Рекомендую Вам изначально направить претензию соседке с требованием прекратить выпас коз на проезде, а если она продолжит свои неправомерные действия, то обратиться в суд.
Здравствуйте Наталья.
Имеет ли она право выпасать коз в действующим проезде для меня
В соответствии с положениями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ Статья 63. Первичные меры пожарной безопасности следует что:
Первичные меры пожарной безопасности включают в себя:
6) обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара;
При этом на уровне муниципального образования, городского или сельского, также должны быть приняты свои нормативные правовые акты в целях исполнения приведенного выше федерального закона, согласно котормы на уровне муниципалитета также устанавливаются определенные требования по обеспечению беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара и установки пожарной и специальной техники.
Пример такого местного нормативного правового акта можете посмотреть по следующей ссылке:http://docs.cntd.ru/document/5...
При этом здесь также подлежат применению нормы федерального закона о личном подсобном хозяйстве, в соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 N 112-ФЗ Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства следует что:
1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Соответственно Вы вправе подать письменную жалобу в местную администрацию, которая обязана ее принять, и рассмотреть, выехать на место комиссией администрации, оформить акт в отношении соседки и предписание устранить выпас коз на территории проезда.
Также в претензии укажите, что в случае удовлетворения Ваших требований судом с соседки в Вашу пользу будут взысканы все судебные расходы на основании ст. 98 ГПК РФ:
Николаев Сергей
О какой такой претензии идет речь? Клиент что состоит в гражданских правоотношениях с соседкой?.. В данном случае речь идет о пожарном проезде, это полномочия органов власти, местной администрации и МЧС, и в таких случаях клиенту необходимо подать жалобу в администрацию которая и проведет необходимую проверку и примет меры.
Также в претензии укажите, что в случае удовлетворения Ваших требований судом с соседки в Вашу пользу будут взысканы все судебные расходы на основании ст. 98 ГПК РФ:
Возможно, прочитав Вашу претензию, она перестанет создавать Вам препятствия в подъезде к земельному участку.