Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищное дело
Добрый день!живем в коммуналке,сосед пришело из тюрьмы,не дает спать приводит толпу народа,кидается дратся,писали заявление участковому ни раз,он ничего не предпринимает.куда можно обратиться?
Здравствуйте Кристина!
В соответствии со ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом.
То есть, если сосед является собственником комнаты в коммунальной квартире, то Вам следует направить письменную жалобу в администрацию.
Если после предупреждения, сосед не прекратит нарушать Ваши законные права, то Администрация имеет право лишить его права собственности.
В случае если сосед пользуется данным жилым помещением по Договору социального найма, то действует следующая норма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.
То есть, в таком случае Вам следует направить жалобу в ЖЭУ с требованием выселить соседа.
Смогу оказать услугу по составлению заявления( жалобы), а также проконсультировать
С уважением Ф. Тамара