Самозанятые арендодатели квартиры

Я - арендодатель квартиры. Заключили договор с арендатором 11 сентября на 11 месяцев, то есть до 11 августа. В силу обстоятельств мне необходимо вернуть квартиру в свое распоряжение до 30 июня. Я сообщила арендатором об этом: через 2 месяца. Арендатор ответил на это что им подвернулся хороший вариант и они съезжают сейчас, а не через 2 месяца. Также потребовал вернуть залог и деньги потраченные за риелтора. Причем не в день получения мной квартиры, а в тот же день, заранее. В договоре написано что деньги за услуги риелтора не возвращаются. А также, что нужны причины для расторжения договора. Со стоооны арендатора были 2 раз просрочки оплаты, но я входила в положение и не возмущалась. Я также вхожу в их положение, что в данный момент им пришлось съехать из квартиры. В то же время я их не выгоняла. Хочу поступить по-человечески, но мне не нравится давление и вымогательство, которое не подкреплено чеками и доп. Договорами с риелторами. Уточните, пожалуйста, могу ли я расторгать договор преждевременно? Какие риски у меня есть если арендатор подаст в суд? Какие встречные действия я могу предпринять, чтобы не проиграть в суде, если таковое случится? Как возместить ущерб, причиненный мною( если это действительно считается ущербом)?

Здравствуйте, я студент очник, получаю соц стипендию, выплаты на еду и одежду и получаю пенсию по потери кормильца. Получаю это все, так как отношусь к числу лиц, оставшихся без попечения родителей. Хочу зарегистрироваться в Мой налог и стать самозанятым, чтобы заниматься репетиторством. Подскажи пожалуйста, потеряю ли я все эти выплаты если стану самозанятым?

В приложении договор аренды - я являюсь Арендатором помещения. Мною получено Письмо (также в приложении), по которой Арендодатель требует заменить своими силами вышедший из строя электросчетчик. Мне необходимо понять, насколько правомерно данное требование и обязан ли я как Арендатор устранять данную причину своими силами за свой счет. Необходим мотивированный ответ Арендодателю

Подросток жил 2 года в сьемной квартире без залога и договора. Год мы платили 50 тысяч через год за 3 дня до оплаты арендодатель заявил что оплата повышается до 60 тысяч. Не уведомив ранее. Продил еще год по этой цене и решили съехать предупредив за 3 дня. Теперь он требует оплату за полный месяц и грозит подать в суд и угрожает подростку