Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На моих документах есть общий проезд к моей части дома
У меня 1/3 дома в деревне. И небольшой участок. На моих документах есть общий проезд к моей части дома. Но недавно выяснилось что соседи при переоформление своих участков оформили дорогу к общему дому на себя. И получается что к моему участку и моей части дома не проезда. Только по их территории!!! Хочу отвоевать проезд!!!
Добрый день! Вам необходимо разбираться на каком основании был оформлен земельный участок, почему был предоставлен в собственность лицам, нарушая ваши права на проезд и подъезд к участку. Что именно было в ваших документах в отношении проезда к участку. К примеру, есть ли у вас межевой план, каким способом в нем обеспечен проезд к участку (ст 22 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Было ли перераспределение участка у соседей на основании ст 39.28 ЗК РФ, либо были торги, на основании чего было получено право. Если ваши права действительно нарушены, то придется либо обращаться в суд и обжаловать действия администрации, либо обжаловать документ о предоставлении участка, либо если предоставление участка законно, то устанавливать сервитут на основании ст 23 ЗК РФ.
Всего хорошего и удачи!
Добрый день, Сергей! Обычно такие участки находятся в долевой собственности и раздел или выдел из него производится только по соглашению собственников, включая работы по межеванию участка и постановке границ на кадастровый учет, а если границы участка не поставлены на учет, то на публичной карте вы их не увидите.
Если с вами соседи ничего не согласовывали и вы не увидели на публичной карте положение по участкам — значит предположительно оформления не было.
Вы можете для начала посмотреть оформлен ли участок на ПКК Росреестра, наберите свой кадастровый номер и увидети свободна ли земля рядом