8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Межевое дело отличается от кадастра

После покупки участка в собственность и выноса в натуре по координатам росреестра (по кадастровому паспорту составленному в 2009 г.) у контролирующей организации в Луге в октябре 2013 г. появилось межевое дело на мой участок, якобы взятое из архива и составленное якобы в 2009 г. компанией "Господин Землемер", в котором по моему участку проходит дорога шириной 4 м. Отличие от кадастрового плана, выданного при покупке, объясняют ошибкой при передаче электронных координат. Участок, став при этом уже, сохранил свою площадь 20 соток за счет того, что ушел на десять метров в озеро. По кадастровому паспорту граница была все же в 8 м от берега озера, что лишает меня 2 соток. Теперь пытаясь "исправить" ошибку при передаче координат из межевого дела в кадастровый паспорт, меня лишают уже 5 соток. При этом предлагают договориться с ними о сохранении дорогио (пусть не 4 м, а уже) с компенсацией в болоте рядом. Можно ли выявить мошенничество и заставить их просто скомпенсировать 2 сотки и отстать от меня с дорогой? По заключению землемеров (профи) ошибки при передачи данных с сохранением площади быть не может, т.е. любая ошибка привела бы к тому, что участок лег бы не в отведенные ему границы и стал бы другой площади. Заключение такое они давать бояться - Луга маленький город, а беспредел там узаконен на юридическом уровне и на уровне суда.

Показать полностью
  • Выборка докуметов-JPEG
    .rar
  • Выборка докуметов-JPEG
    .rar
  • Часть-1
    .rar
  • Акт согласования границ
    .jpg
  • Акт согласования границ
    .pdf
  • Выделение земли
    .pdf
, Андрей Иванович, г. Санкт-Петербург
Анна Елизарова
Анна Елизарова
Юрист

Вы имеете право пользоваться участком расположением и площадью указанной в свидетельстве на право собственности и кадастровом паспорте приложенном к договору купли-продажи. Если у какой-либо организации имеются претензии к Вашим документам или желание изменить каким либо образом его площадь и другие атрибуты — пусть они обращаются в суд.  А поскольку срок исковой давности истек, признать сделку купли-продажи недействительной у них не получится. Если городу необходима земля для дороги или ещё там чего, они могут изъять Ваш земельный участок для муниципальных нужд путем выкупа у Вас на Ваших условиях. Навязать вам болото с озером, или просто  требовать от Вас отказа от своей земли — незаконно. 

1
0
1
0
Андрей Иванович
Андрей Иванович
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анна. Я бы хотел продолжить работу с Вами на 'возмездной' основе, т.к. хотелось бы знать, как реагировать на акты административного нарушения. которые сыпятся на меня как из рога изобилия.

Здравствуйте! Я согласна с Вами работать и далее. Пришлите пожалуйста все документы, касающиеся Вашего земельного участка. Чем более полно будет представление о ситуации, тем более конкретные и эффективные рекомендации я смогу Вам дать. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
И может ли дело уйти в архив без выдачи исполнительного листа?
если стоит статус что судебное дело передано в архив, это значит что получен истцом исполнительный лист? и может ли дело уйти в архив без выдачи исполнительного листа?
, вопрос №4097452, Дина, г. Москва
486 ₽
Уголовное право
Или это 2 разных административных дела?
Здравствуйте! Человек в январе отправил посылку в Китай, на таможне ее вскрыли, там оказались культурные ценности на сумму до 100 тыс, в феврале по просьбе этого же человека отправили еще одну посылку где так же оказались культурные ценности на сумму до 100 тыс. Законно ли открытие уголовного дела по ст 226.1 на основании объединения этих отправлений? Или это 2 разных административных дела?
, вопрос №4096487, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
На мужа заведено административное дело по ч.1 ст.12.8 Кодекса РФ об АП
Добрый день . На мужа заведено административное дело по ч.1 ст.12.8 Кодекса РФ об АП. Он попал в больницу на пол года . В суд справки и ходатайства предоставлены . Может суд рассмотреть дело без него
, вопрос №4096342, Ирина, г. Москва
1000 ₽
Уголовное право
Могу ли я как заявитель и законная жена требовать сделать запрос оператору о местонахождении человека и выписку с банковских карт для снятия дела с мертвой точки?
Пропал муж, дело в ГУВД, пятые сутки мне говорят что ничего не известно, хотя могли отследить и машину и телефон. Могу ли я как заявитель и законная жена требовать сделать запрос оператору о местонахождении человека и выписку с банковских карт для снятия дела с мертвой точки?
, вопрос №4096121, Анастасия, г. Владимир
Семейное право
Дело я выиграл, суд признал меня НЕ выписанным
Отец подал на алименты. Я хочу это решение отменить. Вводные данные: - «Передарил» отцу свою долю квартиры, он оплачивает сейчас все счета по ней, хотя я все еще прописан. Выписаться просил, хотел чтобы я отказался от прописки, но я не стал это делать. Был суд по этому делу. Дело я выиграл, суд признал меня НЕ выписанным. - У отца была на меня доверенность/какой-тт другой документ, подписанный мамой — о том, что отец полностью меня содержал до 18 лет. Как мне действовать, чтобы в итоге с меня сняли ограничения и долги, и чтобы выплата алиментов была отменена?
, вопрос №4095750, Михаил, г. Астрахань
Дата обновления страницы 05.11.2013