Подскажите пожалуйста что в такой ситуации можно предпринять?

Question

Добрый день, уважаемые юристы! Столкнулся с проблемой нарушения «закона о тишине» от соседей сверху. Сначала пытался сам решить вопрос по «соседски», потом начал вызывать полицию и участкового, которые никак не доберутся до меня уже в целый месяц, но это другая история. Я хотел бы уточнить следующий вопрос. У нас во всем доме и на каждом этаже закрыты на ключ двери около лифта. Конкретно на моем этаже у меня есть звонок около лифта, рабочий домофон на 1 этаже и соответственно у лифта. Когда я пытался дойти до соседей самостоятельно, без участия полиции, то столкнулся с интересным моментом, а именно с отсутствием рабочего домофона у соседей на первом этаже и отсутствием звонка в квартиру на их этаже. То есть я никак не могу связаться с ними для решения вопроса. Правомерно ли отсутствия всех вариантов связи с соседями и закрытой межквартирной дверью на этаже ? К примеру они будут меня топить и вариантов никаких не останется кроме как ломать двери... подскажите пожалуйста что в такой ситуации можно предпринять? Заранее благодарю за помощь и ответы.

Роман Исаев · Answer

Здравствуйте, ну в данном случае сам факт того что вы им дозвониться не сможете не может являться основанием для того чтобы заставить их ставить замок. Однако, установкой меквартирной двери они забрали разрешения часть общего имущества дома и можно написать жалобу в ТСЖ или УК, они должны будут дверь демонтировать. И вот тогда уже в процессе споров можете с ними вести переговоры. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.